租赁合同期满协议

租赁合同期满协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[起始日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同已期满，双方经友好协商，就租赁合同期满后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情若租赁物为房产，房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，包括[列举房屋内主要设施设备，如卧室[x]间、客厅、厨房、卫生间等，以及配套设施如空调[x]台、热水器[x]台等]。若租赁物为商铺，商铺位于[具体商业区域地址]，套内建筑面积为[x]平方米，商铺类型为[服装/餐饮/零售等]，店内装修情况为[描述装修风格及主要装修内容，如地面铺设[材质]、墙面[装修方式及材料]、天花板[吊顶形式及材料]等，店内配备展示架[x]个、收银台[x]个等设施设备]。若租赁物为设备，设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台，购置时间为[购置日期]，设备状况良好，主要性能参数为[列举关键性能指标]，设备用途为[说明设备使用场景和目的]。若为服务租赁，服务内容为[详细描述服务内容，如甲方为乙方提供每月[x]次的专业保洁服务，服务范围包括办公区域地面清洁、桌面擦拭、卫生间消毒等，服务标准为达到[具体清洁标准和质量要求]]。2.服务范围及要求对于房产租赁，甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在租赁期间符合安全使用标准，乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。对于商铺租赁，甲方负责提供符合商业经营条件的场地，乙方应遵守商业区域的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。对于设备租赁，甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和维修保养服务，确保设备正常运行，乙方应妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装设备。对于服务租赁，甲方应按照约定的服务标准和时间提供服务，乙方有权对服务质量进行监督，如发现服务不符合要求，有权要求甲方及时整改。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失、解除协议等。义务按照原租赁合同及本协议约定，向乙方交付符合约定的租赁物或提供约定的服务。在租赁期间及期满后，对租赁物或服务相关的设施设备等承担维修、保养责任（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。协助乙方办理与租赁物或服务相关的必要手续（如提供相关证明文件等），因协助办理手续产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常使用租赁物或享受服务。2.乙方权利义务权利按照本协议约定使用租赁物或享受服务。在租赁物或服务存在质量问题或甲方违约导致乙方无法正常使用时，有权要求甲方进行修复、整改或承担违约责任。在租赁期满后，有权根据本协议约定决定是否续租及续租条件。义务按照约定向甲方支付租金、服务费等相关费用。按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及附属设施设备。如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状。租赁期满后，及时将租赁物及附属设施设备清理干净，返还给甲方，并保证租赁物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。三、费用结算与支付1.租金及其他费用乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，在租赁期满前结清租赁期间的租金。租金标准为每月[x]元，支付方式为[具体支付方式，如每月[x]日前通过银行转账支付至甲方指定账户]。若原租赁合同中约定有其他费用，如物业费、水电费、停车费等，乙方应按照相关规定或双方约定在租赁期满前结清。物业费标准为每月[x]元，由[甲方/乙方]承担；水电费按照实际使用量及当地收费标准结算，由[甲方/乙方]承担；停车费按照[具体停车收费标准]收取，由[甲方/乙方]承担。2.押金退还原租赁合同签订时，乙方支付给甲方的押金为[x]元。在乙方按照本协议约定履行全部义务，且租赁物及附属设施设备完好无损返还给甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对租赁物或附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。四、续租与退租1.续租租赁期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金标准、支付方式等相关条款。在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件是指租金价格、租赁期限、租赁条件等方面与其他潜在承租人相同或相近。2.退租租赁期满后，乙方决定不再续租的，应在租赁期满前按照本协议约定将租赁物及附属设施设备清理干净，返还给甲方，并办理相关交接手续。若乙方未按时办理退租手续或未按照约定返还租赁物，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合约定的租赁物或提供约定的服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备使用租赁物或接受服务而支出的合理费用、因租赁物或服务不符合约定导致乙方无法正常使用而造成的经营损失等。若甲方违反本协议约定的维修、保养义务，导致租赁物或服务相关设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物或享受服务，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金或服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、服务费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及逾期违约金，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方还可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。同时，乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，如未经甲方书面同意擅自装修改造租赁物、从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复租赁物原状而支出的费用、因乙方行为导致甲方面临的行政处罚费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准按照原租赁合同约定租金标准的[x%]确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等