装潢承包合同协议

装潢承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装潢，乙方具备相应的装潢承包资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述（一）装潢房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米（二）装潢范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、原有门窗拆除等。水电工程：对房屋内部的水电线路进行重新铺设、改造，包括但不限于水管更换、电线穿管、插座及开关安装等。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷、砌墙等。木工工程：制作并安装衣柜、橱柜、鞋柜、电视背景墙、吊顶等木工制品。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木工制品进行油漆处理，确保表面光滑、色泽均匀。门窗安装：安装新的室内门、窗户等，确保门窗密封良好、开启灵活。2.室外装修外墙面处理：根据甲方要求，对房屋外墙面进行粉刷、贴砖或其他装饰处理。阳台及露台装修：对阳台和露台进行地面铺设、围栏安装、防水处理等，使其具备相应的使用功能。（三）装潢材料及品牌要求1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装潢材料，不得使用假冒伪劣产品。2.主要装潢材料的品牌要求如下：水管：__________________电线：__________________瓷砖：__________________乳胶漆：__________________板材：__________________门窗：__________________乙方应在施工过程中向甲方提供材料的质量合格证明文件，并允许甲方对材料进行检验和监督。如甲方发现乙方使用的材料不符合约定，有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，如乙方未达到约定要求，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。有权根据实际需要对装潢方案进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供施工现场的原始资料，包括房屋结构图、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。负责协调邻里关系，避免因施工造成邻里纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不影响装潢质量和整体效果的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保装潢工程质量合格。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的物业管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。按照合同约定的时间和方式向甲方提供施工进度报告，及时汇报施工进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。在质保期内，对装潢工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。三、工程款支付方式（一）工程款总额本合同装潢工程款总额为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。6.工程竣工验收合格后______日内：甲方向乙方支付工程款总额的______%作为尾款，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期要求（一）总工期本装潢工程总工期为______天，自合同签订之日起计算。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及其他相关标准、规范进行施工，确保装潢工程质量达到合格标准。2.双方约定的特殊质量要求：__________________（二）验收程序1.各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如经验收发现工程质量不符合约定，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更装潢方案或对乙方施工进行不合理干涉，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自更换合同约定的装潢材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕，双方的权利义务自行终止。2.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不