租铺终止合同协议

租铺终止合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下租铺终止合同协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、终止原因双方一致确认，由于[具体原因]，决定提前终止原租赁合同。三、终止时间原租赁合同自____年__月__日起提前终止，双方的租赁关系自该日起解除。四、权利与义务甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.甲方应确保在本协议签订前，该商铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.在租赁期间内，甲方已收取的租金、押金等费用按照原租赁合同的约定执行，不予退还。但因乙方违约导致提前终止合同的除外。4.甲方应配合乙方办理与该商铺相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方腾空商铺等。5.自本协议签订之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他相关费用。乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用。3.在租赁期间内，乙方应妥善使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在本协议约定的终止时间前，腾空该商铺，并将商铺及其附属设施恢复至租赁前的状态（正常磨损除外）。乙方应负责清理商铺内的物品，并承担相关费用。5.乙方应向甲方支付因其提前终止合同而给甲方造成的损失，包括但不限于甲方另行出租该商铺期间的租金损失、空置损失等。具体损失金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。6.自本协议签订之日起，乙方应停止在该商铺内的一切经营活动，并妥善处理与该商铺相关的债权债务关系。五、费用结算1.租金及其他费用：乙方应按照原租赁合同的约定，结清截至____年__月__日的租金及其他应支付的费用。2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反原租赁合同的约定，且已按照本协议约定履行了相关义务，甲方应在乙方腾空商铺并办理完交接手续后的____个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用该商铺而产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并在本协议签订之日起____个工作日内结清。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时腾空商铺、未结清费用等，每逾期一日，应按照本协议约定支付费用的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日以上是一份租铺终止合同协议的范