宿舍租用协议书范本

宿舍租用协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有宿舍租用需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方出租的宿舍位于__________________（详细地址）。2.宿舍设施：该宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施（如有其他特殊设施，也需详细列举）。3.宿舍面积：宿舍建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式：租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金/银行转账/其他），甲方收款后应出具收款凭证。6.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内无息退还押金。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对宿舍及设施进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回宿舍，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务：保证宿舍及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，提供的设施应与本协议约定相符。负责宿舍的维修保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方的正常使用。维修保养应在合理时间内进行，如因维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。如需进入宿舍，应提前通知乙方，并在合理时间内进入。紧急情况下，可在确保安全的前提下先行进入，但事后应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用宿舍及附属设施。对宿舍设施的正常损坏有权要求甲方及时维修。经甲方同意，可对宿舍进行合理装修或增添附属设施，但不得破坏宿舍主体结构。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍用途，不得损坏宿舍及设施。如因乙方故意或重大过失造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还宿舍及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将宿舍转租给他人。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供合格的宿舍或未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回宿舍，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变宿舍用途、损坏宿舍及设施或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏的设施。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租宿舍，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并将转租所得全部返还甲方。租赁期满或合同解除后，乙方如未按照原状返还宿舍及附属设施，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________