续租合同补充协议

续租合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现乙方有意续租原合同项下的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下补充协议：一、续租标的物及服务具体描述1.租赁标的物：乙方续租甲方位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[x]平方米。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电梯、水电设施等]。2.配套服务：甲方应向乙方提供与租赁标的物相关的配套服务，包括但不限于[详细说明配套服务内容，如物业管理服务、停车位使用、水电供应保障等]。二、续租期限续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。续租期满，乙方应按照本协议约定交还租赁标的物。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本补充协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。续租期满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用状态。负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修责任一般应在接到乙方通知后的[x]个工作日内履行。遵守法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常使用租赁标的物。协助乙方办理与租赁标的物相关的证照、手续等事宜，但因乙方原因导致的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物及其附属设施。在租赁标的物需要维修时，有权要求甲方及时维修。有权在同等条件下优先续租租赁标的物。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行装修改造。如需进行装修改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，且不得损坏租赁标的物的原有结构和设施。装修改造工程完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。负责租赁标的物内的环境卫生及安全管理，承担因乙方使用不当或管理不善导致的一切责任和损失。不得擅自将租赁标的物转租、转借他人。如需转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务。续租期满或本协议提前终止时，应按照本协议约定交还租赁标的物及其附属设施，并保证其处于良好的使用状态。交还时，乙方应负责清理租赁标的物内的物品，恢复原状。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用租赁标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：