续签房子合同协议

续签房子合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就续签该房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几卫]。该房屋附带设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及类型]等]，附属设施有[如家具[详细列举家具名称及数量]、灯具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续签期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本续签协议期限内保持不变。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。具体支付时间为：[明确每次支付的具体日期，如每月5日前支付当月租金]。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式（如有）：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备齐全、完好。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的部分，应将房屋恢复原状。若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方按照实际租赁期限退还相应租金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等费用。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修与保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出维修安排。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方自行装修或增设的部分，乙方应负责维修与保养。如因乙方未及时维修导致房屋及其附属设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租房屋或擅自对房屋进行装修或增设他物未经甲方书面同意的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时交还房屋及其附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本续签协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续签协议未