2025典当有限责任公司房产抵押借款合同

2025典当有限责任公司房产抵押借款合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（借款人）：姓名：身份号码：地址：乙方（典当行）：名称：2025典当有限责任公司法定代表人：地址：鉴于甲方因自身资金需求，拟向乙方借款，并以其合法拥有并处分的房产作为抵押，乙方同意提供借款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经友好协商，双方达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款本金”。1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款起始日以实际放款日为准。第二条借款利率与利息计算2.1本合同项下借款利率为月利率%。2.2利息按月计算，甲方应于每月日支付当期利息，借款到期日结清剩余本金及利息。2.3若甲方逾期支付利息，乙方有权按逾期金额日利率%计收违约金。第三条抵押物的约定3.1为确保甲方履行本合同义务，甲方自愿以其合法拥有并处分的房产作为抵押。抵押物的具体情况如下：房产坐落地址：房产证编号：建筑面积：平方米评估价值：人民币元整（￥）3.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何产权纠纷或被查封、扣押、监管等情况。3.3本合同签订后日内，甲乙双方应共同到当地房产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。3.4抵押权的效力及于抵押物的增值部分及附加物。未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处分（包括但不限于转让、出租、抵押给第三方等）。第四条借款的支付与偿还4.1本合同签订后，乙方按以下方式支付借款本金：支付方式：支付账户：4.2甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。如有逾期，乙方有权要求甲方立即清偿全部未偿还的本金、利息及违约金。4.3甲方未按期清偿债务时，乙方有权依法处分抵押物并优先受偿。第五条抵押物的处分5.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处分抵押物。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。5.2抵押物处分所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还甲方，不足部分由甲方继续清偿。5.3处分抵押物时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。第六条各方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：提供真实、完整、有效的个人信息及抵押物资料；按时足额偿还借款本金及利息；不得转移、隐匿抵押物，不得擅自改变抵押物的使用性质；协助乙方办理抵押登记及其他相关手续。6.2乙方的权利与义务：按时向甲方提供借款；对甲方个人信息及抵押物资料负有保密义务；在甲方按期履行合同义务的情况下，不得提前收回借款或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按逾期金额日利率%计收违约金，并有权提前收回全部借款本金及利息。7.2甲方提供虚假信息或隐瞒真实情况的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.3因甲方原因导致抵押登记无法办理或抵押物被查封、扣押的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。7.4乙方未按期提供借款的，应按借款金额日利率%向甲方支付违约金。第八条费用与税费8.1本合同项下产生的登记费、评估费、保险费、公证费等费用由甲方承担。8.2抵押物处分时产生的税费及其他费用由甲方承担。第九条通知与送达9.1合同当事人的通知均应以书面形式送达以下地址：甲方地址：乙方地址：9.2任何一方变更地址或联系方式的，应提前日书面通知对方。否则，按上述地址送达视为有效送达。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2甲方提前全额偿还借款本金及利息的，经乙方同意，本合同可提前解除。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.2因争议产生的律师费、诉讼费及其他费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，房产管理部门留存份，具有同等法律效力。甲方