物业超市合同协议

物业超市合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有相关物业需求，乙方具备提供相应服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业超市相关服务事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务内容1.物业超市服务乙方负责运营物业超市，为甲方及甲方指定的关联方提供一站式的物业相关服务。服务范围包括但不限于各类物业服务供应商的信息整合与推荐、物业用品的采购与供应、物业维修与保养服务的对接、物业项目咨询与策划等全方位的物业相关服务。2.物业用品供应乙方应确保所供应的物业用品符合国家相关质量标准及行业规范，包括但不限于清洁用品、安保设备、园艺工具、办公文具等各类与物业运营相关的用品。所供应的用品应具备良好的品质，能够满足甲方日常物业工作的实际需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供物业超市相关服务及物业用品。有权对乙方提供的服务质量和用品质量进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。有权知晓乙方与各物业服务供应商的合作情况及物业用品的采购渠道、价格等信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用及相关款项。向乙方提供开展服务所需的必要协助和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、现有物业用品的使用情况等。在使用乙方提供的物业用品和服务过程中，应遵循相关操作规程和规定，因甲方自身原因造成的损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用及相关款项。有权根据市场情况和实际运营需要，合理调整物业超市的服务内容和物业用品的供应品种，但应提前通知甲方。在法律法规允许的范围内，有权自主选择与物业服务供应商及物业用品供应商进行合作。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的物业超市服务及物业用品供应。建立健全物业超市的管理制度和服务流程，确保服务的规范化和标准化。对所提供的物业用品进行严格的质量把控，建立质量检验机制，如发现质量问题应及时更换或处理。定期向甲方汇报物业超市的运营情况，包括服务供应商的合作动态、物业用品的供应情况、服务质量反馈等信息。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用包括物业超市运营服务费及物业用品采购费。物业超市运营服务费为每月人民币______元整；物业用品采购费用根据甲方实际采购的品种和数量按照市场价格结算。2.支付方式甲方应在每月______日前向乙方支付上月的服务费用。乙方应在收到款项后的______个工作日内为甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或提供的物业用品不符合质量要求，乙方应负责及时整改或更换，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报运营情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用及承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币______元整。同时，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________