2025年版房屋租赁合同文件集

2025年版房屋租赁合同文件集合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方共同订立：出租方（甲方）：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于使用（如居住、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方有意继续租赁的，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3租金账户：甲方指定的收款账户信息为：户名：银行账号：开户银行：第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及附属设施的正常使用，如乙方未发生违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2验收标准：交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交付验收表》（见附件一），并签字确认。第六条房屋维护维修及费用承担6.1房屋维护：租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修。6.2设施维修：租赁期间，房屋附属设施（如水电气设备、门窗、卫生洁具等）由乙方负责日常维护。6.3维修费用：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条装饰装修7.1装修申请：乙方如需对房屋进行装饰装修，应提前日书面通知甲方，并提供装修方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。7.2装修恢复：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态。如甲方要求保留装修成果，双方可另行协商约定。第八条转租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租。8.2同意条件：甲方同意转租的，乙方应与第三人另行签订转租协议，并告知第三人本合同的相关条款。第九条甲方权利与义务9.1按时交付房屋：甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。9.2收取租金：甲方有权按约定收取租金及相关费用。9.3督促乙方守法：甲方有权监督乙方合法使用该房屋，不得从事违法活动。第十条乙方权利与义务10.1按时支付租金：乙方应按约定时间足额支付租金及押金。10.2合法使用房屋：乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.3维护房屋清洁：乙方应保持房屋及附属设施清洁，不得随意丢弃垃圾。第十一条合同的变更与解除11.1变更程序：经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订补充协议。11.2解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。12.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付欠付租金的%作为违约金。第十三条争议解决13.1双方应在争议发生后日内通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知方式：双方同意通过以下方式送达通知：甲方地址：；乙方地址：。14.2通知生效：通知以邮件寄出后的第日为送达日。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条附件15.1附件包括：《房屋交付验收表》及其他双方约定的文件。15.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签