终止租店合同协议

终止租店合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（店铺具体地址）的店铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止租店合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：位于______（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。店铺内部装修及设施设备包括但不限于：[列举主要装修及设施设备，如墙面装修、地面材质、照明灯具、空调系统、货架、收银设备等]。2.租赁用途：乙方承租该店铺用于经营[具体经营项目]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权检查乙方对店铺的使用及返还情况，如发现乙方有损坏店铺设施设备或未按约定返还物品等情形，有权要求乙方予以修复或赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理与店铺租赁相关的注销或变更手续，如工商登记地址变更等（如有需要），因协助办理手续产生的合理费用由[明确承担方]承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退店铺前，有权按照原租赁合同约定的方式正常使用店铺，但应保持店铺及设施设备的完好。义务于本协议生效之日起______日内，将店铺内属于乙方的物品全部搬离，并将店铺腾空交还给甲方。乙方应确保店铺内无任何遗留物品，包括但不限于货物、设备、工具、文件资料等。负责清理店铺内的垃圾及杂物，保持店铺清洁卫生。按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付本协议生效之日前的租金及相关费用，直至实际腾退店铺之日。对租赁期间使用店铺造成的损坏承担修复或赔偿责任，确保店铺及设施设备恢复至租赁前的状态。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。三、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金共计人民币______元（大写：______元整）。甲方应于本协议生效之日起______个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.乙方在租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币______元（大写：______元整）。在乙方按照本协议约定腾空店铺并经甲方验收合格后，甲方应于______个工作日内将押金全额退还至乙方上述指定账户。如因乙方原因导致店铺存在损坏或其他违约情形，甲方有权扣除相应费用后再行退还押金。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的______%支付违约金，同时继续履行退还义务。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空店铺并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行腾空店铺，由此产生的费用由乙方承担，乙方已缴纳的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照原租赁合同约定租金总额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定对店铺内的损坏进行修复或赔偿，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、评估费用、律师费用等。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协