装修锁死合同协议

装修锁死合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[x]平方米3.装修内容：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体施工内容及要求见附件一《装修工程详细清单》。主材供应：乙方负责提供并安装装修所需的主要材料，如瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具等，具体材料品牌、规格、型号见附件二《主材供应清单》。家具及软装配置：根据甲方需求，乙方负责提供并安装部分家具及软装产品，如沙发、茶几、衣柜、窗帘等，具体产品清单见附件三《家具及软装配置清单》。4.装修风格：[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]二、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[x]天。工期自乙方收到甲方支付的首期装修款且具备施工条件之日起计算。4.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出设计变更或增加工程项目；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工；甲方未按合同约定及时支付工程款；因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。5.乙方应在上述工期内完成装修工程，并通过甲方验收。如因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。三、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的可以调整价格的情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：首期款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。二期款：水电工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三期款：泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四期款：油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供装修工程全部发票。3.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定的装修风格、装修内容及质量标准进行施工；在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施；对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件资料有知情权；对装修工程验收合格后，有权要求乙方提供售后服务。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并确保资料的真实性和完整性；协助乙方办理装修施工所需的相关手续，如物业备案等，并承担相应费用；按照合同约定的时间和方式支付工程款；负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行；在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如提供水电接入点等；对乙方提出的合理建议和要求应及时给予答复和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权根据工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，对装修工程的施工方案进行合理调整；对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝；对装修工程验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付尾款。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保装修工程质量符合合同约定的标准；制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保工程进度；负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，确保材料、设备的质量符合国家标准和合同约定；遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；在施工过程中，应保持施工现场整洁，做到工完场清；负责对装修工程进行质量保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应提供有偿维修服务。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案；施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定地点；负责办理装修工程施工人员的意外伤害保险，并承担相应费用。五、装修材料及设备供应1.乙方应按照附件二《主材供应清单》的要求采购装修材料及设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。2.如甲方对乙方采购的材料及设备质量有异议，有权要求乙方进行更换或提供其他证明材料。如乙方提供的材料及设备不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误及费用增加等责任。3.对于甲方自行采购的材料及设备，乙方应负责安装，但不承担质量责任。乙方应在甲方采购的材料及设备进场时进行检验，如发现质量问题或规格不符等情况，应及时通知甲方。六、装修工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准、本合同约定的装修风格、装修内容及质量标准进行施工，确保装修工程质量。装修工程质量应符合《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关标准要求。2.在装修工程施工过程中，乙方应进行自检，自检合格后报甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收。如中间验收不合格，乙方应按照甲方意见进行整改，整改合格后重新申请验收。3.装修工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括装修工程的质量、装修风格、装修内容是否符合合同约定等。4.如装修工程验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方意见进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入工期。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方未按照合同约定支付工程款的，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。3.乙方未按照合同约定的工期完工的，应按照本合同第二条第5款的约定承担违约责任。4.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工造成工期延误，还应按照本合同第二条第5款的约定承担违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号的，应按照更换材料及设备价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责更换回合同约定的材料及设备；如因更换材料及设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.如一方违反保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或合同相关信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__