2025标准店面租赁合同范本

2025标准店面租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号的店面的合法所有权人，乙方希望租赁该店面用于经营活动，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方将位于中华人民共和国省市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用。租赁店面的具体位置为：，面积为平方米，产权证明见本合同附件一。1.2租赁店面的内部设施及现状详见本合同附件二，乙方确认对租赁店面的现状已充分了解，并愿意按现状接收。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方收取押金后，应向乙方开具收据。4.3租赁期满或本合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁店面及附属设施完整无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应依法拥有租赁店面的合法所有权，并保证租赁店面的合法性，如因租赁店面权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.1.2甲方应按时向乙方交付租赁店面，并保证租赁店面符合本合同约定的交付标准。5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及租赁店面的管理规定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。5.2.2乙方应合理使用租赁店面及附属设施，不得擅自改变租赁店面的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁店面所在区域的相关管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳租赁店面使用过程中产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等相关费用，并承担逾期缴费的违约责任。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁店面的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。6.2租赁期间，租赁店面的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。6.3租赁期间，租赁店面的维修费用由方承担，具体维修范围详见本合同附件三。6.4双方同意，因政策性调整或不可抗力导致的费用变化，双方应协商解决。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁店面转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如需转租，乙方应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，转租事宜由双方另行协商确定。7.3转租期间，乙方仍需对租赁店面的使用及管理负全部责任。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.1.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；8.1.2乙方擅自改变租赁店面的用途或结构的；8.1.3乙方擅自转租、分租租赁店面的；8.1.4乙方利用租赁店面进行非法活动的；8.1.5乙方违反国家法律法规或租赁店面所在区域管理规定的。8.2如甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：8.2.1甲方未按本合同约定交付租赁店面的；8.2.2甲方提供的租赁店面存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；8.2.3甲方未经乙方同意，擅自将租赁店面转租给第三方的。8.3合同解除后，双方应结清已产生的租金及相关费用，甲方应在结清费用后日内退还乙方剩余押金（如有）。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方未按本合同约定支付租金的，除应补缴租金外，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。9.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁店面用途或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4甲方因租赁店面权属问题导致乙方无法正常使用租赁店面的，应免收乙方相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年