农村用地出让合同范例

农村用地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农村用地使用权，该用地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述农村用地使用权，并支付相应的出让金。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.1出让人同意将位于____________________的农村用地使用权出让给乙方。

1.2出让土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上从事农业、林业、牧业、渔业等合法生产经营活动。

第二条出让金及支付方式

2.1乙方应支付出让金人民币____________________元。

2.2出让金支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付出让金总额的____________________；

（2）乙方在取得土地使用权后____________________日内，支付出让金总额的____________________。

第三条土地使用权转让、出租、抵押

3.1未经出让人书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

3.2乙方如需转让、出租、抵押土地使用权，应提前____________________日书面通知出让人，并经出让人书面同意。

第四条土地使用权终止

4.1乙方在取得土地使用权后，如违反国家法律法规或本合同约定，出让人有权解除本合同，并收回土地使用权。

4.2乙方在取得土地使用权后，如需终止土地使用权，应提前____________________日书面通知出让人，并经出让人书面同意。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付出让金，应向出让人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

5.2如乙方违反本合同第三条约定，擅自转让、出租、抵押土地使用权，出让人有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让金总额的____________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让人所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.土地使用权出让批准文件

2.土地使用权出让合同登记申请书

3.土地使用权出让合同登记证明

4.出让人、受让人营业执照副本

5.出让人、受让人法定代表人身份证明

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农村用地使用权，该用地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、乙方愿意购买甲方上述农村用地使用权，并支付相应的出让金。

三、丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.1出让人同意将位于____________________的农村用地使用权出让给乙方。

1.2出让土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上从事农业、林业、牧业、渔业等合法生产经营活动。

第二条出让金及支付方式

2.1乙方应支付出让金人民币____________________元。

2.2出让金支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付出让金总额的____________________；

（2）乙方在取得土地使用权后____________________日内，支付出让金总额的____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在取得土地使用权前，提供符合国家法律法规的合法经营证明。

4.2甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规进行土地开发利用。

4.3甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，保持土地的生态环境和农业资源。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付出让金，应向出让人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

5.2如乙方违反本合同第四条约定，未提供合法经营证明或未按国家相关法律法规进行土地开发利用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让金总额的____________________。

5.3乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让人所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.土地使用权出让批准文件

2.土地使用权出让合同登记申请书

3.土地使用权出让合同登记证明

4.出让人、受让人、担保方营业执照副本

5.出让人、受让人、担保方法定代表人身份证明

6.其他与本合同相关的文件

第九条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付出让金，并按照国家相关法律法规进行土地开发利用。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让人，在本合同中处于主导地位，旨在确保土地资源的合理利用，保障国家法律法规的执行，同时维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地所有者”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“土地使用者”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的工业用地使用权，该用地面积共计____________________平方米，土地性质为工业用地。

二、乙方希望租赁甲方上述工业用地，用于建设厂房及进行生产经营活动。

三、丙方愿意为乙方的租赁支付义务提供融资担保。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地租赁

1.1甲方同意将位于____________________的工业用地租赁给乙方使用。

1.2租赁土地面积为____________________平方米，土地性质为工业用地。

1.3乙方在租赁期间，有权在土地上建设厂房及进行生产经营活动。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应支付租赁费用人民币____________________元/年。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付首年租赁费用总额的____________________；

（2）乙方应在每年的____________________日前，支付当年的租赁费用。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租赁支付义务承担融资担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证土地的合法使用权，并确保乙方在租赁期间不受第三方侵权。

4.2乙方有权在租赁期间，根据生产经营需要，对土地进行必要的设施建设。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____________________。

5.2如甲方在租赁期间擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____________________。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.土地使用权证

2.土地租赁合同登记申请书

3.土地租赁