不可撤销合同协议

不可撤销合同协议房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方：________________________名称：________________________地址：________________________联系人：________________________承租方：________________________名称：________________________地址：________________________联系人：________________________鉴于出租方愿意将自有房屋出租给承租方使用，承租方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租方同意将其拥有所有权的位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方。1.2租赁房屋的基本情况如下：建筑面积：________________平方米；结构类型：________________；房屋用途：________________；房屋权属证明编号：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方在租赁期内享有对该房屋的使用权，但不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币_________元（大写：________________）。3.2承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方需按日租金的千分之一支付违约金。3.3租金支付方式为以下第____种：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。第四条其他费用4.1承租方应承担租赁期内该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。4.2物业管理费的支付方式为____（每月/每季度/每年），由承租方直接向物业公司支付。第五条房屋的使用与维护5.1承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行任何可能导致安全隐患的行为。5.2租赁期间，出租方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由出租方承担；承租方如需维修，应提前书面通知出租方，并提供必要的协助。5.3承租方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他违反国家法律法规的物品。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务：（1）按时交付符合约定条件的租赁房屋；（2）负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态；（3）有权对承租方的使用行为进行监督，并在发现违反合同约定的行为时采取必要措施。6.2承租方的权利与义务：（1）按时支付租金及各项费用；（2）合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动；（3）未经出租方书面同意，不得将该房屋转租、分租或交由他人使用。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以解除。7.2承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金连续____日或累计____次以上的；（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；（3）利用租赁房屋进行违法活动的。7.3出租方有下列情形之一的，承租方有权单方面解除合同：（1）未按约定交付租赁房屋的；（2）因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁房屋的。第八条违约责任8.1承租方违反本合同约定逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应向出租方支付日租金的千分之一作为违约金。8.2出租方因自身原因未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向承租方支付违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第九条合同续签与终止9.1租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前____日书面通知对方，并签订新的租赁合同。9.2租赁期届满或本合同解除时，承租方应按约定及时腾退租赁房屋，将钥匙及相关设施交还出租方，并结清所有费用。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方在此确认已就本合同所有条款达成一致，并无任何附加条件或修改。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，均具有同等法律效力。出租方