2025年个人房屋租赁合同杰出典范

2025年最新个人房屋租赁合同杰出典范个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方拟承租甲方拥有的房屋用于居住或其他合法用途，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国（省/市）（区/县）路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（砖混/框架等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方在租赁期届满后，如需续租，应于期满前三十日内协商确定续租事宜，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币（大写）元（￥）。3.2支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于签订本合支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户（开户银行：;账户名称：;账号：）。3.3晚付违约金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金：乙方应于签订本合支付人民币（大写）元（￥）作为履约押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的使用：在租赁期间，如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分，甲方有权要求乙方补足。4.3押金的退还：租赁期满且双方无争议时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付与验收5.1交付：甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应对房屋及设施进行检查，并签署《房屋交付确认书》。5.2验收：乙方有权对房屋及其附属设施进行验收，如发现与本合同描述不符或存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责在日内修复或解决。第六条房屋的使用与维护6.1使用范围：乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意。6.2维护义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成损坏或故障的，维修费用由乙方承担。6.3安全责任：乙方应遵守相关法律法规，确保房屋的使用安全，不得进行任何违法或危害公共安全的行为。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并按时提供房屋及其附属设施。7.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括产权清晰、无权利瑕疵，并确保房屋在租赁期间内不被第三方主张权利。7.1.3甲方应履行房屋及附属设施的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及其他费用。7.2.2乙方应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动，不得损害房屋及设施。7.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。第八条合同的变更与终止8.1变更：本合同履行期间，如需变更条款，应由双方协商一致并签订书面补充协议。8.2终止：本合同在下列情况下终止：8.2.1双方协商一致同意终止；8.2.2租赁期届满；8.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行；8.2.4法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。9.1.2甲方无正当理由提前终止合同的，应赔偿乙方相当于一个月租金的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金或押金，除支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并没收押金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.2.3乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并无需退还押金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：