XX小产权房房屋买卖合同样书6篇

XX小产权房房屋买卖合同样书6篇篇1甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下的小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]，为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXX]平方米。该房屋是小产权房，无法办理产权登记。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[XX]个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后，应出具收据。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后的[XX]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单的装修，包括[XXXXX]等。乙方在入住后，可根据自己的需求进行进一步的装修。四、双方权利义务1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，确保该房屋没有被抵押或查封，且没有纠纷。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。2.乙方应按时支付房屋价款，并在入住后按时缴纳物业费和水电费等费用。同时，乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。3.在合同生效之日起，乙方即享有该房屋的居住权和使用权。甲方不得擅自进入该房屋，或干扰乙方的正常生活。4.合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按时支付房屋价款或擅自改动房屋结构，应支付违约金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，不得再行争议。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状，并返还给甲方。甲方应在收到房屋及其内部设施后出具收据，并退还乙方已支付的房屋价款及装修费用等款项。若因乙方原因导致房屋无法恢复原状或无法返还给甲方时，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款时，双方应共同协商并签订书面协议。修改或补充的任何条款均应以书面形式体现并作为本合同的组成部分。修改或补充后的合同仍应视为原合同的有效延续。修改或补充后的合同内容应以双方协商一致的为准，并应遵循相关法律法规的规定和公平原则。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道XX号的小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋系甲方合法所有，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已将该房屋出租给乙方使用，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋的售价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方在入住后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方提供必要的过户材料。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。2.若乙方未能按时支付房屋价款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房屋价款的XX%。同时，甲方有权解除本合同。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在债权、债务问题。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权不清，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.甲方在本合同签订后，应遵守诚信原则，不得再将该房屋出售给第三方。如甲方违反该约定，应支付乙方违约金，违约金金额为房屋价款的XX%。同时，乙方有权解除本合同。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房房屋达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX街XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）二、房屋买卖条件1.甲方保证所售房屋为合法的小产权房，具有完整的产权和使用权。2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担相关的购房费用。3.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。4.乙方同意在交易完成后，按照相关规定缴纳相应的税费。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具收据。四、房屋交付及验收1.甲方应当在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有需要，可以聘请专业机构进行验收。3.甲方应当协助乙方进行房屋验收，并提供必要的支持和帮助。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当协商解决。如协商不成的，可以按照合同争议解决条款处理。六、合同争议解决条款1.合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应当协商解决。如协商不成的，可以解除合同。3.合同解除后，双方应当协商解决善后事宜。如协商不成的，可以按照合同争议解决条款处理。七、合同生效及变更条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应当严格遵守合同条款，履行合同义务。如需变更合同内容的，应当协商一致并签订书面变更协议。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为甲方名下的小产权房。2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。3.房屋用途为XX，目前空置。二、房屋买卖条款1.甲乙双方同意，甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已经双方协商确定，并包含了房屋的全部费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.甲方在收到购房款后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋的交付手续。交付手续包括：将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋的水、电、气等生活设施的过户手续。4.甲方应保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三人主张权利的情况。如有上述情况，甲方应承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.甲方如未按照约定协助乙方办理房屋的交付手续或保证房屋无权利瑕疵，应承担相应的违约责任。3.乙方如未按照约定支付购房款或未在规定时间内办理交付手续，应承担相应的违约责任。四、争议解决条款1.甲乙双方同意，如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法进行诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）4.乙方（买方）：XXX（签字/盖章）5.合同签订日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋买卖合同甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方小产权房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售小产权房位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米（具体面积以房产证为准），房屋设计用途为XXXXXX，房屋权属年限为XXXXXX年。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该小产权房总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）应于房屋过户手续办理完毕之日起支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋设施完好，水电气等配套设施齐全。2.乙方应在收到房屋后进行验收，若发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。3.维修完成后，乙方应重新验收房屋，确认无误后签署验收报告。四、房屋过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。2.乙方应在支付剩余房款后办理房屋过户手续，确保过户手续的真实性和有效性。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。五、违约责任1.甲方若未能按本合同约定时间交付房屋，应按合同总价款的10%向乙方支付违约金。2.乙方若未能按本合同约定时间支付房款，应按未支付部分的10%向甲方支付违约金。3.若因双方过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，甲乙双方应按照新的法律法规执行本合同。6.乙方在购买该小产权房时，应了解该房屋的权属状况、使用年限及可能存在的风险，并自行承担相关责任。7.甲方保证所售小产权房权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况；如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。8.乙方在支付房款时，应确保资金来源合法、合规；如因乙方原因导致支付款项被相关部门冻结或产生其他损失，乙方自行承担责任。9.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（卖方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。2.房屋类型为小产权房，产权年限为XX年。3.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。4.房屋内家具、家电等附属设施的具体情况详