个人出售房产合同书5篇

个人出售房产合同书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产附属设施：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房产本身及其附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：-银行名称：_____________________________________-账户名称：_____________________________________-账号：_____________________________________三、房产交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产及其附属设施处于良好的使用状态。2.乙方应在接到房产后尽快办理过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房产，每逾期一天，应向乙方支付总房款______%的违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。2.乙方如未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付总房款______%的违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、其他约定事项1.甲方在出售房产前已产生的所有费用及纠纷均由甲方自行承担。2.乙方在购买房产后所产生的费用及纠纷均由乙方自行承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：__________年______月______日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一处房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________2.房产面积：_____________________平方米3.房产结构：_____层，_____室_____厅_____卫4.房产装修情况：简单装修，具体细节详见现场。二、出售价格及支付方式1.房产出售价格为人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。该价格已包含所有税费。2.乙方需在本合同签订后30个工作日内向甲方支付全款。具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方指定银行账户为_________银行，账号为_________。乙方需将全款转入该账户。（2）现金：乙方也可选择以现金方式支付全款，具体细节需双方协商确定。三、房产交付及过户时间1.甲方需在收到全款后10个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.过户所需税费由乙方承担。过户完成后，甲方需将过户后的房产证等相关文件交给乙方。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未在规定时间内支付全款或未履行其他合同义务，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。如有违法违规行为，甲方不承担任何责任。如给甲方造成损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的履行。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：XX市XX区XX路XX号2.房产面积：XX平方米3.房产用途：住宅4.房产产权年限：XX年二、出售价格及支付方式1.房产出售价格为：XX元/平方米，总金额为XX元。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金，定金金额为XX元。3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余的房款，支付方式为银行转账。具体支付时间和金额详见附件一。三、房产交付及过户1.甲方应在收到乙方全额房款之日起XX个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。2.在房产交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在支付定金或剩余房款过程中存在违约行为，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力因素导致本合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。五、其他约定事项1.甲方应确保房产的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方已支付的全部房款及因此造成的损失。2.乙方在装修该房产时，应遵守小区物业管理的规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如有违规行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXX]。乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXX]。鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[XXXXXXX]。2.房产面积：XX平方米。3.房产户型：XX室XX厅XX卫。4.房产结构：XX结构。5.房产装修情况：XX。6.房产产权年限：XX年。7.房产附属设施：XX。8.房产其他信息：XX。二、出售价格及支付方式1.房产出售价格为：XX元/平方米，总价为：XX元。2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付定金：XX元，并需在XX个工作日内支付剩余房款：XX元。3.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，需将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、相关费用及税费1.房产交易过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等，由乙方承担。2.甲方需按照国家相关税法规定缴纳房产税等相关税费。3.如因房产交易产生的税费增加或政策调整，双方需按照国家相关政策执行。四、违约责任及争议解决方式1.如甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内未交付房产，需向乙方支付违约金：XX元。2.如乙方在签订合同后XX个工作日内未支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金：XX元。3.如双方在房产交易过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：[XXXXX]乙方（购买人）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币[售价]元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方同意采用一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间为[支付时间]。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的钥匙、产权证书等相关物品齐全。2.甲方应在交付房产后的[过户时间]内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方在支付购房款后，因自身原因无法按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担过户过程中产生的所有费用，并支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其