广场办公楼租赁合同书8篇

广场办公楼租赁合同书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方广场办公楼事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于广场的办公楼出租给乙方使用。该办公楼总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。乙方承租该办公楼用于办公用途。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将办公楼返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方广场办公楼的租金为每年元（大写：元整）。该租金包含物业服务费及其他杂费。2.支付方式：乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：元整）作为保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，按时支付租金及其他费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在租赁期满前将办公楼交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查办公楼的状况，确保房屋内外整洁、设备齐全且能正常使用。2.返还：租赁期满，乙方应将办公楼返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁、设备完好且能正常使用。若乙方对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。六、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用；有权要求乙方在租赁期满前返还房屋；若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋能正常使用；应对房屋进行必要的维修和保养；应保证房屋内外整洁、设备完好且能正常使用；在租赁期满前将房屋交付给乙方使用；在租赁期满后退还保证金。3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋；有权要求甲方保证房屋内外整洁、设备完好且能正常使用；若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方义务：乙方应按时支付租金及其他费用；应在租赁期满前返还房屋；应保持房屋内外整洁、设备完好且能正常使用；若对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或未对房屋进行必要的维修和保养，或未保证房屋内外整洁、设备完好且能正常使用，或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金及其他费用，或未保持房屋内外整洁、设备完好且能正常使用，或对房屋造成损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方在租赁期满前擅自返还房屋或违反其他合同约定，也应承担相应的违约责任。八、争议解决方式若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。对于因诉讼产生的费用由败诉方承担。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。九、合同生效及其他未尽事宜1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保双方权益得到保障。2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。篇2##甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________##乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________##根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方广场办公楼一事达成如下协议：##第一条租赁物及用途1.1甲方将其所有的广场办公楼出租给乙方，具体租赁物包括：__________。1.2乙方承租该广场办公楼的主要用途为：__________。乙方保证在承租期间内，不进行违法、违规的经营活动，并且保证不对租赁物进行结构性改造或破坏。##第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。##第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。租金的具体支付时间和金额详见附件1。3.2乙方在租赁期内享受甲方提供的免费物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。##第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中扣除。##第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应在合同签订后尽快将租赁物交付给乙方，并确保租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。乙方应在接收租赁物时进行检查，并在发现任何问题后及时向甲方提出书面意见。5.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态，并清理掉自己在租赁期间添加的物品。##第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：#6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。#6.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方不违反租赁协议。#6.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态，并承担维修责任。#6.1.4甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。6.2乙方的权利和义务：#6.2.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并进行合法的经营活动。#6.2.2乙方应及时支付租金和公用事业费用，并遵守租赁协议。#6.2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施、设备，不得进行结构性改造或破坏。#6.2.4乙方有权在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物，并要求甲方退还保证金。##第七条合同变更与终止7.1合同变更：若甲乙双方需要变更合同内容，应经过协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间以及双方的权利和义务等。7.2合同终止：若甲乙双方同意提前终止合同，应经过协商一致，并签订书面协议。协议中应明确终止的原因、生效时间以及双方的权利和义务等。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。##第八条争议解决方式若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。##第九条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，甲乙双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方广场办公楼事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于_________的广场办公楼出租给乙方使用。该房屋总面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，商业面积为_________平方米。房屋的具体布局和设施情况，详见附件一。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式详见附件二。2.支付方式：乙方应按照附件二的规定，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米_________元，具体费用根据房屋面积计算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方应在收到相关账单后及时向甲方支付上述费用。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋得到妥善管理。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之五。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。八、合同终止与续签1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止本合同，但应提前书面通知对方。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。甲方应在合同终止后十个工作日内退还乙方的保证金。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。续签合同时，双方应根据市场情况和双方的需求，调整租金和物业管理的费用。具体续签条款详见附件三。九、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。十、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.合法经营：乙方应遵守国家法律法规和商业道德，在租赁期内进行合法经营。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。3.转让与抵押：乙方在租赁期内不得将房屋转让或抵押给第三方。如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。4.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同义务的，双方可协商解除合同或变更合同条款。篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广场办公楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于广场的办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为平方米，具体面积为层至层，共计间房屋。2.乙方承诺租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。如需调整用途，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。2.租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。2.乙方逾期支付租金的，应按日计支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金金额的千分之五。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需进行装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期未缴的，甲方有权停止供应相关服务。因此产生的责任由乙方自行承担。3.乙方应积极配合甲方进行房屋管理及安全检查等工作。如有违反管理规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金、滞纳金或其他费用的，应按日计支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方如擅自改变房屋用途或拆改、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复房屋原状。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行。七、其他条款1.甲方在本合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应处于空置状态且无损坏。如有损坏的，甲方应在交付前完成维修工作。维修费用由甲方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及附属设施完好无损坏。如有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应在合同解除后十个工作日内支付至甲方指定账户。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后如需续签的，双方应提前个月进行协商并签订新的租赁合同。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突的以补充协议为准执行。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的广场办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的广场办公楼出租给乙方使用，该租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括[租赁物具体范围]。1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变物业的使用性质。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。四、保证金及抵押物4.1乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在乙方履行完租赁义务后退回给乙方。4.2乙方同意将[抵押物地址]作为租赁抵押物，抵押给甲方，以确保其履行租赁义务。抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。五、维修、保养及物业管理5.1甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理。乙方应合理使用物业，如因乙方过错导致物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.2甲方应定期对物业进行维修、保养，确保物业处于良好的使用状态。如因甲方过错导致物业损坏的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。6.2乙方在租赁期间内擅自改变物业使用性质或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。七、争议解决及法律适用7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他约定事项8.1甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的所有条款。双方承诺按照本合同约定履行各自义务，确保本合同的顺利实施。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[合同生效日期]篇6出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方广场办公楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的物业为广场办公楼，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.乙方承租该物业的目的是为了进行XXXX。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元整。2.乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日之前向甲方支付半年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费等其他费用，需自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内缴清费用。如乙方逾期缴费，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期开始之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。3.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或合同目的无法实现时，违约方需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方时，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。3.甲方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自收回租赁物时，乙方有权提前终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、不可抗力及免责事由1.甲乙双方在履行本合同时，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，违约方不承担违约责任。但违约方需及时通知对方并提供相关证明材料以证明其不存在过错。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，可一并签订补充协议以明确双方的权利和义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件：租赁物清单及交付确认书、返还确认书等文件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇7##甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________##乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________##根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方广场办公楼事宜，达成如下协议：##第一条租赁物及位置甲方将其所有的广场办公楼出租给乙方，该办公楼位于_________，具体面积为_________平方米。##第二条租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。##第三条租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，支付方式为每_________个月支付一次。##第四条保证金乙方需向甲方缴纳保证金，金额为_________元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。##第五条甲方权利与义务甲方有权按时收取租金，并对办公楼进行必要的维护和保养。甲方需保证出租的办公楼符合合同约定，并有权监督乙方的使用行为。##第六条乙方权利与义务乙方有权在租赁期间使用办公楼，但不得擅自改变办公楼的用途或结构。乙方需按时支付租金，并遵守甲方的相关规定。##第七条违约责任若甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，根据违约方的违约行为确定。##第八条合同终止与解除在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。##第九条争议解决方式若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。##第十条其他约定事项1.乙方在租赁期间需保持办公楼的卫生和整洁，不得在办公楼内从事违法活动。2.乙方在租赁期满或合同解除后，需将办公楼恢复原状并返还给甲方。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。##甲方（签字/盖章）：_________##乙方（签字/盖章）：_________##合同签订日期：_________年_________月_________日篇8出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的广场办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法所有的广场办公楼出租给乙方使用，具体为：[租赁物详细描述]。1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[具体用途]之用，并保证遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租赁期限