继承房屋份额转让合同范本5篇

继承房屋份额转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：一、房屋基本情况甲方继承的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已办理产权登记，产权证号为。甲方继承的房屋份额为%，即平方米。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其继承的房屋份额以人民币（大写）元（小写）元的价格转让给乙方。该价格已考虑到房屋的市场价值、甲方继承的份额以及双方协商确定的其他因素。2.乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）元。定金在支付完毕后，自动转为房屋转让款的一部分。（2）在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余的房屋转让款人民币（大写）元（小写）元。具体支付时间以过户手续完成时间为准。三、过户手续及费用承担1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户手续的具体时间和地点由双方协商确定。2.过户费用由乙方承担。包括但不限于房屋过户税、评估费、公证费等费用均由乙方支付。甲方无需承担过户费用。四、违约责任及争议解决1.若甲方违约，未能按照合同约定协助乙方办理过户手续或提供必要支持，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.若乙方违约，未能按照合同约定支付转让款或办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件：房屋产权证复印件、双方身份证复印件等文件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出让方）：[姓名]，[身份证号码]，住址：[住址]乙方（受让方）：[姓名]，[身份证号码]，住址：[住址]鉴于甲方因继承取得位于[房屋地址]的房屋份额，现甲方同意将其所继承的房屋份额转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋份额。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、房屋状况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋性质：[房屋性质]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋面积：[房屋面积]6.房屋权属状况：[房屋权属状况]二、继承情况甲方因继承取得位于[房屋地址]的房屋份额，具体继承比例或份额已得到相关司法或公证机构的确认。甲方对该房屋享有合法的继承权，并愿意将其中的部分或全部份额转让给乙方。三、转让条款1.转让比例或份额：甲方同意将其所继承的房屋份额的[比例或具体份额]转让给乙方。2.转让价格：双方协商确定，本次房屋份额转让的价格为人民币[金额]元。3.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。4.交付义务：甲方在收到乙方支付的转让款项后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管其继承的房屋份额。四、其他条款1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的争议，双方应适用中国法律进行解决。4.合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，可另行协商补充。5.其他约定：[其他需要约定的内容]甲方（出让方）：[签字或盖章]乙方（受让方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]#房屋信息地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]产权情况：[房屋产权情况]#继承信息被继承人姓名：[被继承人姓名]继承份额比例：[继承份额比例]#转让条款1.甲方作为被继承人的[亲属关系]，有权继承该房屋。甲方自愿将其所继承的房屋份额转让给乙方，乙方同意受让该房屋份额。2.转让的房屋份额比例为甲方所继承的[具体比例]。3.转让完成后，甲方将不再享有该房屋的任何权利，乙方将成为该房屋的合法所有者之一。#权利义务条款1.甲方应确保其所转让的房屋份额是其合法继承的，没有第三方的权利要求。如因甲方原因导致乙方无法取得完整的房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方受让房屋份额后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。3.甲乙双方应共同承担该房屋的维护和修缮义务，确保房屋的安全和正常使用。#违约责任条款1.甲方如违反合同约定，不履行转让义务或擅自撤销转让，应支付违约金[违约金金额]元给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，不履行受让义务或擅自撤销受让，应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。#争议解决条款1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，确保房屋的正常使用和维护。#其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4范本第一章合同当事人甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。第二章标的物本合同所涉及的标的物为位于[房屋地址]的[房屋类型]房屋，该房屋为甲方与[其他共有人]共同共有。甲方在本合同签署时，享有该房屋[具体份额]的份额。第三章转让条件1.甲方自愿将其在本合同标的物中的份额转让给乙方，乙方同意受让该份额。2.甲方保证所转让的份额为其合法所有，并有权进行处分。3.乙方应按时支付甲方相应的转让价款。第四章转让价款及支付方式1.双方同意，本合同的转让价款为人民币[具体金额]元。2.乙方应在合同签署后[具体期限]内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第五章权利义务1.甲方在本合同签署后，应协助乙方办理相关房屋份额转让手续，确保乙方能够顺利取得房屋份额。2.乙方在取得房屋份额后，应遵守国家法律法规和房屋管理规定，不得擅自改变房屋用途。3.乙方有义务保护房屋内的公共设施和共有财产，不得损坏或挪用。第六章违约责任1.甲方如未能按时协助乙方办理房屋份额转让手续，导致乙方无法及时取得房屋份额，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方如未能按时支付转让价款，导致甲方无法及时收到款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。第七章合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致需要解除或变更合同，应提前书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定进行解除或变更。3.本合同终止时，双方应按照国家法律法规和合同约定进行财产清算和交接。第八章争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。第九章其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（出让方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________身份证号码：__________一、房屋基本情况双方同意，甲方将其所继承的房屋份额转让给乙方，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋为__________（商品房、经济适用房、房改房等）性质，产权年限为__________年。二、房屋份额情况甲方所继承的房屋份额为__________%，具体分配情况如下：1.甲方继承的房屋份额中，其中__________%归甲方所有，甲方有权对该部分份额进行处置。2.甲方继承的房屋份额中，其中__________%归其他继承人所有，甲方需征得其他继承人同意，方可对该部分份额进行处置。三、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所继承的房屋份额以__________元的价格转让给乙方。该价格已征得其他继承人同意。2.乙方需在签订本合同后__________日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：__________。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据，并办理相关过户手续。四、过户及税费承担1.甲方需在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由__________方承担。2.如因甲方原因，导致过户过程中产生其他费用，如评估费、公证费等，均由甲方承担。3.过户完成后，乙方将成为该房屋的唯一产权人，享有相应的权利和义务。五、违约责任及赔偿1.甲方需保证所继承的房屋份额为其合法所有，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方需按合同约定时间支付款项，如逾期未支付，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的款项退还乙方。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之