农村买门面合同标准文本

农村买门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于农村的某处门面，乙方愿意将该门面出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1乙方位于农村的门面，以下简称“门面”，具体地址为：____________________。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面用途：____________________。

1.4门面权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意购买乙方门面，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付乙方全部总价款。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将门面交付给甲方。

3.2甲方应在收到门面后____________________个工作日内，对门面进行验收。

3.3验收标准：门面符合本合同约定及乙方提供的权属证明文件，不存在任何权利瑕疵。

四、权利瑕疵保证

4.1乙方保证门面在交付时，所有权、使用权、处分权等权利清晰、完整，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方保证门面在交付时，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定交付门面，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2若甲方未按本合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的____________________%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非双方另有约定，本合同不得单方解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方提供的门面权属证明文件复印件。

2.乙方提供的门面照片。

3.双方身份证复印件。

甲方（买方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的某处门面，乙方愿意将门面出售给甲方，为确保交易安全及甲方权益，特引入第三方主体作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1乙方位于农村的门面，以下简称“门面”，具体地址为：____________________。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面用途：____________________。

1.4门面权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意购买乙方门面，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付乙方全部总价款。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体在本合同中担任担保方，负责确保交易顺利进行，甲方支付总价款后，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将门面交付给甲方。

3.2第三方主体有权要求乙方履行交付义务，若乙方未能履行，第三方主体有权代为履行，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付总价款后，有权要求乙方在____________________个工作日内将门面交付给自己。

4.2甲方在收到门面后，有权要求乙方提供门面的权属证明文件。

4.3甲方在发现门面存在权利瑕疵时，有权要求乙方承担相应的责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付门面，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2若乙方在交付门面时存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在交付门面后，不得以任何理由拒绝甲方行使权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非双方另有约定，本合同不得单方解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

附件：

1.乙方提供的门面权属证明文件复印件。

2.乙方提供的门面照片。

3.双方身份证复印件。

4.第三方主体身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方主体作为担保方，旨在确保交易安全，保障甲方权益，避免交易过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，确保甲方在交易中获得最大利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于城市的商业房产，现愿意将其出售给乙方，为保障交易安全，引入第三方主体作为监管方。甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方位于城市的商业房产，以下简称“房产”，具体地址为：____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产用途：____________________。

1.4房产权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买甲方房产，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付总价款的____________________%作为定金，剩余款项在交付房产时支付。

三、第三方主体责任

3.1第三方主体在本合同中担任监管方，负责监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

3.2第三方主体有权审查甲方的房产权属证明文件，并核实房产的真实情况。

3.3第三方主体有权要求甲方在规定时间内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方在____________________个工作日内提供房产权属证明文件。

4.2乙方在收到房产权属证明文件后，有权要求甲方在____________________个工作日内完成房产过户手续。

4.3乙方在交付剩余款项后，有权要求甲方在____________________个工作日内将房产交付给自己。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供房产权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为定金的____________________%。

5.2若甲方未按本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为剩余款项的____________________%。

5.3甲方在交付房产前，不得以任何理由拒绝乙方行使权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非双方另有约定，本合同不得单方解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

附件：

1.甲方提供的房产权属证明文件复印件。

2.甲方提供的