北京伪造租房合同标准文本

北京伪造租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方系位于北京市的房屋所有权人，现愿将位于北京市____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_____元整（大写：____________________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用该房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件三：《物业管理费用明细表》。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的正常使用及维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息表》

三、《物业管理费用明细表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方系位于北京市的房屋所有权人，为保障甲方房屋出租权益，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_____元整（大写：____________________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金、物业费等费用，丙方应承担连带责任，甲方有权要求丙方支付相应费用。

5.3丙方在担保期间，不得要求甲方提前解除本合同。

六、房屋使用

6.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、物业管理费用

7.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件三：《物业管理费用明细表》。

八、维修责任

8.1房屋及附属设施的正常使用及维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

9.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

9.4乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日物业管理费用____%的违约金。

十、限制条款

10.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

10.2乙方不得利用房屋从事非法活动或违反国家法律法规。

10.3乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的房屋出租权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

13.2丙方作为第三方担保方，在乙方违约时承担连带责任，有利于甲方及时收回租金，维护自身利益。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，有利于甲方在租赁过程中享有更大的话语权，确保房屋得到合理使用，维护自身权益。

14.2甲方通过设定多种利益条款和限制条款，有效降低租赁风险，保障自身利益不受损害。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息表》

三、《物业管理费用明细表》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方系位于北京市的房屋所有权人，乙方有意承租甲方位于北京市____________________________的房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_____元整（大写：____________________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，甲方有权要求丙方支付相应费用。

5.3丙方在担保期间，不得要求甲方提前解除本合同。

六、房屋使用

6.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、物业管理费用

7.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件三：《物业管理费用明细表》。

八、维修责任

8.1房屋及附属设施的正常使用及维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

9.3甲方未按时交付符合合同约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

十、乙方的权利条款

10.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。

10.2乙方有权在租赁期限内使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

10.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退回押金。

十一、甲方的限制条款

11.1甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

11.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。

11.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、乙方为主导的目的和意义

14.1乙方作为承租方，主