农村土地买房合同标准文本

农村土地买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

2.标的土地总面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

3.标的土地地形、地貌、地质条件等情况详见附件一《标的土地勘察报告》。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买标的土地的使用权。

2.乙方支付甲方标的土地转让价款_________________________元。

3.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将标的土地的使用权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方在收到标的土地后，应按照国家相关法律法规及行业标准对标的土地进行验收。

四、费用承担

1.甲方应承担标的土地转让过程中涉及的一切税费。

2.乙方应承担标的土地转让过程中涉及的一切税费。

3.双方在标的土地转让过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方协商分担。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.乙方未按照约定时间支付标的土地转让价款，应向甲方支付违约金_________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《标的土地勘察报告》

二、《标的土地转让协议》

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于_________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买上述土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对本次交易提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

2.标的土地总面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

3.标的土地地形、地貌、地质条件等情况详见附件一《标的土地勘察报告》。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买标的土地的使用权。

2.乙方支付甲方标的土地转让价款_________________________元。

3.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将标的土地的使用权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的标的土地转让价款支付期限内，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.若乙方未按照约定支付标的土地转让价款，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

3.丙方担保期间，若乙方发生任何违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方在收到标的土地后，应按照国家相关法律法规及行业标准对标的土地进行验收。

五、费用承担

1.甲方应承担标的土地转让过程中涉及的一切税费。

2.乙方应承担标的土地转让过程中涉及的一切税费。

3.双方在标的土地转让过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方协商分担。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订后_________________________个工作日内支付标的土地转让价款。

2.甲方有权要求丙方在合同签订后_________________________个工作日内提供担保。

3.甲方有权在乙方未按约定支付标的土地转让价款时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按照约定支付标的土地转让价款，应向甲方支付违约金_________________________元。

2.若乙方在标的土地转让过程中存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在标的土地转让过程中，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的土地。

4.乙方不得违反国家法律法规，对标的土地进行违法建设或开发。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的土地勘察报告》

二、《标的土地转让协议》

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本次交易引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为第三方担保方，为甲乙双方提供连带责任担保，确保乙方按照约定支付标的土地转让价款。此外，第三方介入还可以促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，拥有标的土地的使用权，本次交易以甲方权益为主导。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易过程中享有更多权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以保障甲方的权益不受侵害，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方作为标的房产的合法所有者，愿意将标的房产出售给乙方。为解决乙方的资金需求，丙方作为第三方融资方，同意为乙方提供融资服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的房产面积为_________________________平方米，房产类型为_________________________。

3.标的房产的内部结构、设施设备等情况详见附件一《标的房产详细清单》。

二、房产买卖

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.乙方支付甲方房产购买价款_________________________元。

3.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为标的房产购买价款的_________________________。

2.丙方应在合同签订后_________________________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.丙方对乙方的融资行为承担连带责任，确保乙方能够按时支付购房款。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订后_________________________个工作日内完成房产过户手续。

2.乙方有权要求丙方在合同签订后_________________________个工作日内提供融资款项。

3.乙方有权在甲方未按约定完成过户手续时，要求丙方履行融资责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按照约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金_________________________元。

2.若甲方在房产买卖过程中存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在乙方未支付全部购房款前，擅自处分标的房产的产权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房产详细清单》

二、《房产买卖协议》

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次房产交易中处于主