2025物业清洁和安全服务合同

2025物业清洁和安全服务合同合同编号：甲方（物业方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为物业管理方，乙方为专业提供清洁和安全服务的企业，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业清洁和安全服务相关事宜达成如下协议：第一条合同服务范围1.1乙方同意为甲方管理的位于的物业项目提供清洁和安全服务。服务范围包括但不限于以下内容：（1）清洁服务：包括但不限于区域的日常清洁、垃圾清运、消毒杀菌等工作。（2）安全服务：包括但不限于区域的安全巡逻、出入管理、监控值守、秩序维护等工作。1.2双方确认，服务范围及内容以本合同附件《服务范围及标准》为准。第二条合同服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方无异议，本合同可顺延年。顺延期间，双方仍按本合同约定履行义务。2.3若双方需提前终止合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后方可终止。第三条合同服务费用及支付方式3.1服务费用标准：（1）清洁服务费用：元/月（人民币），合计元/年。（2）安全服务费用：元/月（人民币），合计元/年。（3）其他费用：元/月（人民币），合计元/年。3.2服务费用总计为元/月（人民币），合计元/年。3.3付款方式：（1）甲方应于每月日前支付当月服务费用，支付方式为。（2）乙方需提供符合国家税务规定的发票，甲方收到发票后个工作日内完成支付。3.4若因甲方原因导致付款延迟，甲方应按日向乙方支付应付金额的%作为违约金。第四条双方责任与义务甲方责任与义务4.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁和安全工作所需的基本工具、设备存放场所及出入权限。4.2甲方应确保乙方工作人员在服务区域内的工作安全，不得无故阻挠乙方正常开展工作。4.3甲方应定期检查乙方服务质量，发现问题及时通知乙方，乙方应在小时内予以改进。4.4甲方应按时支付合同约定的服务费用，不得无故拖欠或拒付。乙方责任与义务4.5乙方应根据本合同约定，按时完成清洁和安全服务工作，确保服务质量达到合同要求。4.6乙方应定期对服务人员进行培训，确保其熟悉服务标准及安全操作规程。4.7乙方应建立健全安全管理制度，加强对服务人员的管理，确保服务区域内的人身、财产安全。4.8乙方应配备必要的清洁和安全设备，确保设备的正常运行和使用。4.9乙方应为服务人员购买相关保险（如意外伤害保险），并承担服务质量问题的全部责任。第五条清洁服务标准5.1清洁服务标准依据国家相关行业标准执行，具体内容如下：（1）区域每日清洁次数为次，确保地面无垃圾、无积水、无明显污渍。（2）区域的垃圾清运时间为，确保垃圾桶及时清理，无异味。（3）区域的消毒杀菌工作每月进行次，确保无卫生死角。（4）其他清洁要求：。5.2甲方有权对乙方的清洁工作进行抽查，若发现未达标准的情况，乙方应在小时内完成整改。第六条安全服务标准6.1安全服务标准依据国家相关行业标准执行，具体内容如下：（1）区域的安全巡逻时间为，巡逻频率为次/班次。（2）区域的出入口管理应当严格执行，确保无关人员不得擅自进入。（3）区域的监控设备应全天候运行，监控录像保存期限不少于天。（4）其他安全要求：。6.2乙方应制定详细的应急预案，定期组织演练，并向甲方报备。6.3若发生紧急事件，乙方应于分钟内到达现场并采取有效措施进行处置。第七条合同的变更与解除7.1合同履行期间，若需变更服务范围、内容或费用，双方应协商一致并签署书面补充协议。7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3若一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正，则另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定提供服务，导致服务质量未达标准，甲方有权扣除相应的服务费用，具体扣款标准为。8.2若乙方因服务人员的过失或故意行为导致甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。8.4本合同约定的其他违约责任依据相关法律法规执行。第九条纠纷解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《服务范围及标准》；（2）《应急预案》；（3）。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同的修改、补充或其他条款的履行，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：