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文档简介

房屋的买卖协议书范本

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.4该房屋的附属设施包括【附属设施清单】。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元）。

2.2.2剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元），乙方应通过【贷款银行名称】办理按揭贷款支付，贷款金额以银行实际批准为准。

2.2.3乙方应在银行批准贷款后【银行批准后支付时间】内将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后【房屋交付时间】内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合本协议第一条所述的房屋基本情况。

3.3甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后【产权过户时间】内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理产权过户，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：

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