房屋所有权赠与协议范本

房屋所有权赠与协议范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与乙方房屋所有权事宜达成如下协议：

第一条赠与物

1.1甲方自愿将其所有的位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。

1.2赠与房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋所在楼层：_____________________

-房屋总层数：_____________________

-房屋附属设施：_____________________

1.3甲方保证赠与房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封、债务等权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方赠与房屋，乙方接受赠与。

2.2甲方赠与乙方赠与房屋的条件为：________________________。

2.3乙方接受赠与的条件为：________________________。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____天内将赠与房屋交付乙方使用。

3.2甲方交付赠与房屋时，应向乙方提供以下文件：

-房屋所有权证原件

-房屋钥匙

-房屋使用说明书

-房屋维修记录

-其他相关文件

3.3甲方交付赠与房屋后，乙方应向甲方出具收据，确认收到赠与房屋。

第四条赠与房屋的过户

4.1甲方应在本协议签订之日起____天内协助乙方办理赠与房屋的过户手续。

4.2过户手续所需费用由甲方承担。

4.3甲方应在过户手续完成后____天内将新的房屋所有权证交付乙方。

第五条赠与房屋的税费

5.1根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，乙方作为受赠人，应缴纳契税。

5.2契税的计算方式为：契税=赠与房屋评估价值×税率。

5.3乙方应在过户手续完成后____天内缴纳契税，并取得完税证明。

第六条赠与房屋的维修与保养

6.1乙方接受赠与房屋后，应负责赠与房屋的日常维修与保养。

6.2乙方应保证赠与房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3如赠与房屋发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

第七条赠与房屋的处分

7.1乙方接受赠与房屋后，未经甲方书面同意，不得将赠与房屋转让、抵押或出租。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方返还赠与房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付赠与房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋评估价值的____%。

8.2如乙方未按本协议约定缴纳契税或擅自处分赠与房屋，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋评估价值的____%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月