房子垫资金建修合同书

房子垫资金建修合同书

甲方（垫资方）：_______________________________

乙方（建设方）：_______________________________

鉴于甲方愿意为乙方垫资修建房屋，乙方同意接受甲方垫资并按约定偿还，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：_______________________________

2.项目地点：_______________________________

3.项目规模：建筑面积______平方米，结构类型为________

4.项目用途：_______________________________

5.项目总投资：人民币______万元

二、垫资条款

1.垫资金额：甲方同意垫资人民币______万元，用于乙方修建上述房屋。

2.垫资期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.垫资利息：垫资期间，乙方应按年利率______%向甲方支付利息。

4.垫资偿还：乙方应在垫资期限届满后______个月内一次性偿还甲方垫资本金及利息。

三、建设条款

1.建设工期：乙方应自垫资款项到位之日起______个月内完成房屋建设。

2.建设标准：乙方应按照国家建筑标准和甲方要求进行建设，确保工程质量。

3.建设监督：甲方有权对建设过程进行监督，乙方应提供必要的协助和便利。

四、双方责任

1.甲方责任：

-按约定垫资，并确保资金按时到位。

-对乙方建设过程进行监督，提出合理建议。

-在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方责任：

-按约定使用垫资款项，专款专用，不得挪作他用。

-按期完成房屋建设，并保证工程质量。

-按期偿还垫资本金及利息。

-在建设过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。

五、违约责任

1.如甲方未按约定垫资，应向乙方支付违约金，违约金为未垫资金额的______%。

2.如乙方未按期偿还垫资本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%每日。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有下列情形之一，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

-法律规定的其他情形。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________________

授权代表签字：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

授权代表签字：_______________________________

日期：_______________