郊区厂房出售买卖合同范本

郊区厂房出售买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的物”），乙方有购买该厂房的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售位于____________________的厂房给乙方，厂房具体位置为____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物的权属证明文件编号为：____________________，产权证编号为：____________________。

1.3标的物的现状为：____________________（可详细描述厂房的结构、设施、使用情况等）。

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

2.2.1签订本合同当日，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2.2乙方应在本合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2.3剩余款项人民币____________________元整（￥____________________）应在标的物过户手续办理完毕且乙方取得产权证后____________________个工作日内支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后____________________个工作日内将标的物交付给乙方使用。

3.2甲方应在标的物交付后____________________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

3.3办理产权过户手续所需的所有费用由乙方承担，但因甲方原因导致过户延迟或无法过户的，相关费用由甲方承担。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且标的物不存在任何权属争议。

4.2甲方保证标的物在交付前无任何抵押、查封或其他影响乙方权益的情形。

4.3乙方保证按照本合同约定支付款项，并在取得产权证后合理使用标的物。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格千分之五的违约金。

5.2如乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人