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文档简介

物业租赁意向协议

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意向租赁该物业用于办公用途。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下意向协议：

1.租赁物业描述

租赁物业位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XXX平方米，具体位置及结构详见附件一《物业平面图》。该物业目前状况良好，具备基本的办公条件。

2.租赁用途

乙方承诺租赁该物业仅用于合法的商业办公用途，不得用于任何违法活动。

3.租赁期限

意向租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商签订正式租赁合同。

4.租金及支付方式

租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.押金

乙方应在签订本意向协议之日起XX个工作日内支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。

6.物业交付

甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接单》。

7.物业维护与修缮

租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。对于日常维护及小修小补，由乙方负责；对于大修或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。

8.保险

乙方应在租赁期间为租赁物业投保财产保险，保险费用由乙方承担。

9.转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

10.违约责任

如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

11.争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.协议的变更与解除

本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

13.其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

14.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

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