个人门面房屋租赁合同

个人门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施设备情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：______银行

账号：________

户名：________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在______日内将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。

第七条房屋的维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须提前______个月书面通知甲方，并提供装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。

8.2乙方装修改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第九条房屋的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2甲方如需转让租赁房屋，应提前______个月书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月___