2025年的物业管理装修合同范本

2025年的物业管理装修合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：乙方（施工方）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理区域内装修工程的事宜达成如下协议：第一条合同范围1.1甲方委托乙方对位于（以下简称“物业项目”）进行装修施工，具体装修内容详见本合同附件《装修施工范围及要求》（以下简称“施工范围”）。1.2乙方为甲方提供装修施工服务，包括但不限于拆除工程、给排水工程、电路改造、墙面地面铺装、灯具安装等，具体内容以本合同约定为准。第二条质量标准与验收2.1乙方承诺严格按照国家、地方及行业的相关装修质量标准进行施工，确保装修工程符合相关法律法规及物业管理规定。2.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查，并根据甲方要求进行必要的整改。2.3装修工程完成后，甲方应在日内组织验收，若验收合格，双方签署《装修工程验收单》；若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改。第三条费用与支付3.1本合同总金额为人民币元（大写：），包含装修材料费、人工费、垃圾清运费及相关税费等。3.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；第二期付款：施工进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元。3.3乙方应提供正式增值税专用发票或普通发票，甲方收到发票后日内完成核验并支付相应款项。第四条施工时间4.1乙方承诺自年月日起至年月日止完成装修工程，总工期为天。4.2若因甲方原因（如延迟付款、变更设计、提供材料未及时等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，并不承担违约责任。4.3若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金，最高不超过合同总金额的%。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延。5.2甲方应提供乙方进入物业区域的便利，并协调物业相关部门对乙方施工进行配合。5.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并在发现问题时及时通知乙方整改。5.4甲方应确保提供的装修设计图纸及材料符合国家相关规范及安全标准。第六条乙方权利与义务6.1乙方应严格遵守物业管理规定，服从物业管理人员的指导，确保施工期间不对物业其他业主的正常生活造成干扰。6.2乙方应确保施工期间的安全管理，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生，若因乙方原因导致事故，相关责任由乙方承担。6.3乙方应妥善处理施工垃圾，保持物业区域的整洁，工程结束后应及时清理现场。6.4乙方应确保装修材料的环保性及安全性，若因材料问题导致的质量问题，乙方应负责更换或修复，相关费用由乙方承担。第七条合同变更与解除7.1任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已发生的费用按实际工作量结算。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，甲方应按未支付金额的%向乙方支付违约金。8.2若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金。8.3若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：