2025规范版物流仓储租赁合同范本

2025规范版物流仓储租赁合同范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：营业执照号：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：营业执照号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方租赁甲方的物流仓储用房及场地事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于省市区路号的物流仓储用房及场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，场地面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一中的平面图为准。1.2租赁物的用途为物流仓储及相关配套服务，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变用途，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。如乙方有意续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：仓储用房价：每月每平方米人民币元（大写：元整），总计每月人民币元（大写：元整）。场地租赁费：每月每平方米人民币元（大写：元整），总计每月人民币元（大写：元整）。其他费用：每月人民币元（大写：元整）。总租金：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日之前支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方指定的银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付金额千分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途为保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。4.3租赁期满，乙方按时交还租赁物且无违约的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条水电费及其它费用5.1租赁期间，乙方使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门或甲方缴纳上述费用。5.2乙方应于每月日之前将上月的水费、电费等相关费用支付至甲方指定账户。5.3甲方负责支付租赁物的物业费、供暖费及其他公共设施维护费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：保证租赁物的合法性、安全性及适租性；按时交付租赁物，确保乙方正常入驻；负责房屋主体结构的维修及公共区域的维护；有权检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定；未经乙方同意，不得将租赁物转让或抵押给第三方。6.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合法使用租赁物，不得进行违法活动；保护租赁物及设施设备，合理使用并负责日常维护；遵守甲方及相关部门的安全、消防、环保等规定；不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途；承担租赁物的保险费用，并确保保险金额不低于租赁物的价值。第七条仓储用房及设备的维护与维修7.1租赁物的主体结构及外墙面的维修由甲方负责，乙方不承担费用。7.2租赁物内部设施设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当造成租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。7.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案及施工计划，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除已添置的设施设备。第八条仓储安全管理与消防8.1乙方应严格执行国家及地方关于仓储安全管理、消防管理的相关法律法规，确保租赁物的安全使用。8.2乙方应制定完善的安全生产操作规程，并定期对员工进行安全培训。8.3乙方应配合甲方及相关政府部门的检查，及时消除安全隐患。8.4租赁物内禁止存放易燃、易爆、有毒及其他危险品。如因乙方储存不当导致事故，由乙方承担全部责任。8.5甲方应提供符合标准的消防设施，并定期进行检查和维护。乙方应妥善使用并保护消防设施，确保其正常运行。第九条保险9.1甲方应对租赁物的主体结构及公共区域进行保险，保险费用由甲方承担。保险受益人为甲方。9.2乙方应自行对存放的货物及内部设施设备进行保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为乙方。9.3双方应互相配合，确保保险事宜的顺利进行，并及时通知对方保险的相关信息。第十条转租或分租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转交第三方使用。10.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同的相关条款。10.3转租或分租后，乙方仍需对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担连带责任。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的倍作为违约金，乙方有权解除合同并要求赔偿。11.3乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿。11.4因乙方原因导致租赁物损坏或发生事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相应的违约金。11.5除上述约定外，双方可另行协商解决违约事宜，但不得低于本合同约定的标准。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务，不得因争议影响租赁物的正常使用。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物现有设施设备清单附件三：保险单复印件附件四：其他相关文件13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同变更与终止14.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。确需变更或解除的，应双方协商一致并签订书面协议。14.2工商注册号：甲方：乙方：14.3本合同变更或解除后，双方的权利义务即行终止，但因变更或解除前的行为产生的权利义务仍需履行。第十五条不可抗力15.1因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方可协商延期或解除合同，互不承担违约责任。15.2不可抗力发生后，受影响方应立即书面通知另一方，并提供相关证明文件，双方应在合理时间内制定解决方案。第十六条通知与送达16.1双方确认，本合同项下的所有通知、文件等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于快递、传真、电子邮件等。16.2任何一方变更联系方式的，应提前日书面通知另一方，否则另一方按原联系方式送达即视为有效送达。第十七条合同生效17.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。17.2双