2025商业房产抵押贷款合同样本

2025商业房产抵押贷款合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（借款人）：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于乙方因（具体贷款用途，如：“商业扩展”、“设备采购”等）需要，向甲方申请商业房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款金额”。第二条贷款用途乙方承诺，贷款仅用于（具体用途），不得挪作他用。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款到期后，若双方协商一致，可申请展期，展期期限及条件需另行签署协议。第四条贷款利率贷款利率为%（年利率），按（月/季/半年/年）结息，利息计算方式为：利息=贷款金额×年利率÷贷款期限（年）如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据新利率标准相应调整本合同贷款利率，调整方式为（固定/浮动），具体调整时间及方式由甲乙双方另行协商确定。第五条还款方式乙方应按以下方式偿还贷款本息：按月/季/半年/年等额本息还款；按月付息，本金到期一次性偿还；其他双方约定的还款方式：。还款账户：开户银行：账户名称：账户号码：如乙方未能按期还款，甲方有权收取逾期利息，逾期利息按日利率‰计算，直至乙方还清全部贷款本息为止。第六条抵押物乙方以位于（详细地址）的商业房产（以下简称“抵押物”）作为贷款抵押。抵押物产权证明如下：产权证号：土地证号：建筑面积：评估价值：甲方有权在乙方未能按时履行还款义务时，依法处置抵押物以清偿贷款本息及相关费用。第七条抵押登记双方同意在本合同签署后个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由（甲方/乙方）承担。第八条保险乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于贷款期限，保险费用由（甲方/乙方）承担，保险单应注明甲方为第一受益人。第九条费用承担与本合同相关的评估、公证、登记、保险等费用由（甲方/乙方）承担。第十条双方权利与义务甲方权利：要求乙方按期偿还贷款本息；在乙方违反合同约定时，有权采取法律手段维护自身权益；在乙方未能按时还款时，有权处置抵押物；甲方义务：按本合同约定按时发放贷款；对乙方的商业信息及其他机密信息予以保密；协助办理抵押登记及其他相关手续；乙方权利：按本合同约定使用贷款；在按时还款的前提下，有权要求甲方提供必要的协助；乙方义务：按期偿还贷款本息；保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；在抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响抵押物价值的情形时，立即通知甲方并采取补救措施；按时支付贷款利息及相关费用。第十一条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；如遇国家法律法规政策变化或不可抗力因素，双方应协商解决，若无法达成一致，则本合同自动终止。第十二条违约责任乙方未按期还款，构成违约，甲方有权采取如下措施：收取逾期利息；提前收回贷款；处置抵押物以清偿债务；追索乙方的其他资产；甲方未按期发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的%。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日