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2025沈阳房屋租赁合同样本下载房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在沈阳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方是位于沈阳市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋状况房屋地址：沈阳市区路号室。房屋结构：。房屋面积：平方米。房屋用途：仅限于使用。装修情况：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方若需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。租金支付地点：甲方指定的银行账户或现金支付。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。第四条房屋维修在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的维修，维修费用由甲方承担；乙方负责该房屋的日常维护和管理，费用由乙方自行承担。乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用该房屋的影响。第五条治安责任乙方应合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。若因乙方原因导致该房屋涉及违法活动，乙方应承担全部法律责任。乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关费用以乙方实际使用量为准。第六条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定及支付相关费用。如乙方在租赁期间未违反本合同约定，且在租赁期满后结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或维修费用。第七条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋：乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；乙方从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供该房屋，或提供的房屋不符合约定的；甲方擅自干涉乙方正常使用该房屋的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条特别约定双方同意在租赁期内，如因城市规划、拆迁等原因导致该房屋无法继续使用，租赁合同自动解除，双方互不追责。双方同意在租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。其他特别约定事项：。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款应继续履行。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方