2025综合设计与施工一体化建房合同

2025综合设计与施工一体化建房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（填写地点）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要建设一栋综合设计与施工一体化的房屋，乙方具有相应的资质和能力完成本工程的设计与施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构形式：1.5工程内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计、施工安装等，具体内容以本合同附件《工程范围说明》为准。第二条合同范围2.1乙方负责完成本工程的设计、施工及相关工作，甲方负责提供场地及相关条件。2.2乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行设计与施工，确保工程质量和安全。2.3乙方应及时向甲方提供设计文件、施工图纸及相关技术资料。第三条双方责任与义务甲方责任：3.1甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。3.2甲方应提供乙方进场施工所需的必要条件，包括但不限于场地清理、临时用水用电等。3.3甲方应按时审核乙方提供的设计文件和施工图纸，并在约定时间内提出修改意见。3.4甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督，但不得干涉乙方的正常工作。乙方责任：3.5乙方应按合同约定完成设计和施工任务，确保工程质量和安全。3.6乙方应按时提交设计文件、施工图纸及相关技术资料，并经甲方审核确认。3.7乙方应严格执行国家相关法律法规和施工规范，做好施工现场的安全防护工作。3.8乙方应按合同约定的工期完成工程，并及时向甲方提交竣工验收申请。第四条工期安排4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：日历天4.4工期顺延情形：如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方可控因素导致的工期延误，乙方有权申请工期顺延，双方另行协商确定新的工期。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行设计与施工，确保工程质量达到合同约定的标准。5.2验收标准：以国家相关验收规范和合同约定的质量标准为准，甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测。5.3分阶段验收：乙方应在设计和施工过程中向甲方提交阶段性成果，甲方有权进行验收并提出修改意见。5.4最终验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收，若无异议，双方签署竣工验收报告。第六条工程造价与支付方式6.1合同总价：人民币元（大写：）6.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为定金；第二期付款：设计文件提交并经甲方审核确认后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；第四期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；6.3乙方应开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后日内完成付款。第七条设计与施工责任7.1设计责任：乙方应按合同约定完成设计工作，确保设计文件符合国家相关规范和标准，并经甲方审核确认。7.2施工责任：乙方应按设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量达到设计要求。7.3变更责任：如甲方需要对设计或施工内容进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更方案和费用，并签订补充协议。第八条保修与维护8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程的保修期限为年，具体保修范围以国家相关法律法规和合同约定为准。8.2保修内容：乙方应对施工质量负责，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。8.3日常维护：工程竣工后，甲方应承担日常维护和管理责任，因甲方使用不当或外部因素导致的损坏，乙方不承担责任。第九条违约责任9.1甲方违约情形：未按合同约定支付工程款，逾期日以上的，按日支付违约金；无故终止合同或单方面解除合同，应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约情形：未按合同约定完成设计或施工任务，导致工程延期或质量不达标的，按日支付违约金；未按合同约定提交设计文件或施工图纸，导致甲方无法按时验收的，按日支付违约金。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在以下情形下终止：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；任何一方严重违约导致合同解除。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《工程范围说明》《设计文件要求》《施工图纸要求》《质量标准与验收规范》11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：