2025版合同：租赁合同（标准文本６）

2025最新版合同：租赁合同（标准文本６）租赁合同（标准文本６）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（县）签订，鉴于出租方愿意将自有房产出租给承租方，承租方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租方将位于中华人民共和国市（县）区（县）街道（乡镇）路（巷）号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给承租方使用。该房产的不动产权证书编号为：，用途为，结构为，总建筑面积为平方米。1.2租赁房产的具体情况如下：1.2.1地理位置：1.2.2周围环境：1.2.3房屋布局：1.2.4设施设备：第二条租赁用途2.1承租方承租该房产用于用途，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁用途。2.2承租方保证在租赁期间内遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房产进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，承租方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知出租方，双方可协商续租事宜。3.3租赁期限届满，若承租方未提出续租请求，或出租方不同意续租，则承租方应在租赁期限届满之日起日内将租赁房产返还出租方。第四条租金4.1租金为每月元（大写：），租金总计元（大写：）。4.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），承租方应于每期租金起算日日前向出租方支付租金。4.3租金支付方式为：（现金/银行转账等），开户银行：，账户名称：，银行账号：。第五条押金5.1承租方应在签订本合同当日向出租方支付押金，押金金额为元（大写：）。5.2押金的用途仅限于保障承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、水电费、房屋维修费用等。5.3租赁期限届满，且承租方已履行完毕本合同项下的所有义务后，出租方应于日内将押金无息退还承租方。5.4若承租方违反本合同的约定，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金，剩余部分应于日内退还承租方。第六条房产交付及交还6.1出租方应于年月日前将租赁房产交付给承租方使用。交付前，出租方应当保证租赁房产处于可正常使用状态。6.2租赁房产的交付以双方签字确认的《房产交接清单》为准，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3租赁期限届满或提前终止时，承租方应将租赁房产及附属设施、设备返还出租方，并保证其处于良好的使用状态，不得擅自拆除、损坏或带走任何设备、设施及装饰物。6.4租赁房产的返还以双方签字确认的《房产交接清单》为准，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条转租7.1承租方不得将租赁房产转租、抵押或以其他方式处分，除非事先取得出租方的书面同意。7.2承租方经出租方同意转租的，应与次承租方另行签订书面转租合同，并将转租合同副本送交出租方备案。7.3租赁房产的转租不影响本合同的效力，承租方仍需履行本合同项下的义务。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除本合同：8.2.1未经出租方书面同意，擅自改变租赁用途的；8.2.2逾期支付租金超过日的；8.2.3擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁房产的；8.2.4利用租赁房产进行违法活动的；8.2.5其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。8.3出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除本合同：8.3.1逾期交付租赁房产超过日的；8.3.2因出租方原因导致租赁房产无法继续使用的；8.3.3其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。8.4合同解除后，双方应对租金、押金及其他费用进行结算。若存在违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金或赔偿金。第九条违约责任9.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金。9.2承租方未按约定履行维修义务的，应赔偿出租方遭受的损失。9.3承租方擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁房产的，应支付元违约金，并赔偿出租方遭受的损失。9.4出租方逾期交付租赁房产的，每逾期一日，应向承租方支付日租金的%作为违约金。9.5出租方因自身原因导致租赁房产无法继续使用的，应退还已收取的租金并赔偿承租方遭受的损失。第十条税费承担10.1租赁期间内，因租赁房产产生的相关税费由（出租方/承租方）承担。10.2因租赁产生的增值税、印花税等税费，按国家相关规定由双方各自承担。第十一条房屋维修及保养11.1租赁期间，租赁房产的日常维修由（出租方/承租方）负责，费用由承担。11.2租赁房产的结构部分、设施设备等重大维修由（出租方/承租方）负责，费用由承担。11.3承租方在使用过程中发现租赁房产存在安全隐患或需要维修的情况，应及时书面通知出租方，出租方应在日内进行维修或委托承租方维修，费用由出租方承担。11.4承租方未经出租方书面同意，不得擅自对租赁房产进行装修或改建，否则出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。第十二条优先承租权及续租12.1租赁期限届满，同等条件下，承租方享有优先承租权。12.2承租方应在租赁期限届满前日书面通知出租方是否续租。12.3双方协商一致后，应另行签订书面的续租协议。第十三条其他约定事项13.1租赁房产内的下列设施设备由承租方自行负责维护和保养：。13.2租赁房产内水、电、气等费用由（出租方/承租方）承担。13.3租赁期间，因不可抗力导致租赁房产毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。13.4租赁期间，若出租方出售租赁房产，应提前日书面通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。13.5其他约定：。第十四条争议的解决14.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同的份数及生效15.1本合同一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条附则16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。16.2双方确认，在签署本合已对合同内容进行了充分协商，并对各自的权利和义务有明确的理解，不存在误解或歧义。（以下无正文）出租方（盖章）：法定代表人或授权代表：联系方式：