2025商场租赁合同的格式范本

2025商场租赁合同的格式范本商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下称“签订地点”）签订，并自双方签字盖章之日起生效：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：方式：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：方式：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的商场（以下称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下部分：物业地址：租赁面积：平方米（具体测量以双方认可的测量报告为准）租赁单元编号：1.2乙方承租的租赁物的具体位置和范围以本合同附件《租赁平面图》为准。乙方承诺严格按照附件所示的范围使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自扩大使用范围或改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，具体续租事宜双方另行协商确定。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该租金为不含税价，如需开具发票，乙方应另行支付相关税费。3.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日向甲方支付当季度租金，即每季度租金为人民币元。甲方账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3延期支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。3.4其他费用：乙方应承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等所有相关费用。乙方应承担租赁物的物业管理费，具体费用标准为每月人民币元，支付方式与租金一致。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等。4.2押金的退还：在本合同期满且乙方无任何违约行为，且租赁物及其附属设施设备无损坏且可正常使用的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何违法、违规活动。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行任何可能影响相邻商户或公共安全的行为。5.4乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，费用由乙方自理。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。甲方有权收取租金及相关费用。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利，并确保租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物灭失或无法使用。6.2乙方权利与义务：乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，但应遵守相关法律法规及商场管理规定。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应爱护租赁物及附属设施设备，因乙方原因导致损坏的，应及时修复或赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：乙方延迟支付租金或相关费用超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；乙方未按约定时间开业或连续停业超过日的；乙方未按商场管理规定经营，严重影响商场秩序或形象的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定交付租赁物的；甲方提供的租赁物不符合约定条件，且在乙方提出异议后日内未予以整改的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金或相关费用，除支付应付租金及相关费用外，还应按日支付违约金。8.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达对方。甲方地址：乙方地址：9.2任何一方变更地址、方式的，应于变更后日内书面通知对方，否则以原地址为准。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：