2025湖畔休闲度假村承包合同

2025湖畔休闲度假村承包合同本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在中华人民共和国省市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区的2025湖畔休闲度假村（以下简称“度假村”）的合法所有权，并愿意将度假村整体承包给乙方经营管理；乙方具备承包经营度假村的能力和资质，并愿意接受甲方的委托进行经营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。第一条合同目的甲方将度假村整体承包给乙方，乙方负责度假村的日常经营管理，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、会议、康体等服务，甲方收取相应的承包费用。双方通过本合同明确各自的权利义务，确保度假村的合法、合规经营，实现双方的共赢。第二条承包内容2.1承包范围乙方承包的范围包括但不限于度假村的建筑物、设施设备、土地使用权及甲方提供的其他资源（详见附件）。具体承包范围以双方签字确认的清单为准。2.2承包方式乙方以自主经营的方式承包度假村，独立承担承包期间的经营风险和责任。乙方不得将承包经营权转包、分包或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得将承包范围内的任何部分交由第三方经营。2.3承包期限本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。若双方协商一致，可在本合同期满前个月续签合同。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保度假村的合法性和规范性。3.1.2甲方有权收取乙方支付的承包费用，并有权要求乙方按约定时间支付。3.1.3甲方应协助乙方办理承包经营所需的各项审批手续，并提供必要的文件资料。3.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得以不合理的方式增加乙方的负担。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权自主经营度假村，并享有承包期间的经营收益。3.2.2乙方应按时足额支付承包费用，并保证度假村的正常运营。3.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，确保度假村的合法经营。3.2.4乙方应妥善维护度假村的设施设备，及时修复因使用不当造成的损坏，并承担相关维修费用。3.2.5乙方应保证度假村的卫生、安全、服务质量符合国家相关标准，并接受甲方的监督检查。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写：元整）。本费用包含但不限于甲方提供的资源使用费、管理费等，不含乙方经营产生的税费及其他费用。4.2支付方式4.2.1乙方应于每年的月日前向甲方支付当年的承包费用。4.2.2乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.3逾期支付的违约责任若乙方未按约定时间支付承包费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条质量标准与服务要求5.1服务质量乙方应确保度假村的各项服务符合国家标准及行业标准，并提供优质的客户体验。5.2卫生标准乙方应定期进行卫生清洁和消毒，确保度假村的环境卫生符合相关法律法规要求。5.3安全标准乙方应制定完善的安全管理制度，确保度假村的设施设备安全运行，防范各类安全事故的发生。5.4设施维护乙方应定期检查度假村的设施设备，及时维修或更换损坏的设备，并做好日常维护记录。第六条保险和安全管理6.1保险乙方应为度假村的经营购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险费用由乙方承担，保险受益人应为乙方。6.2安全责任乙方应承担承包期间度假村的安全管理责任，包括但不限于防火、防盗、防灾等，并制定应急预案，定期组织演练。6.3通知义务若发生保险事故，乙方应在事故发生后小时内通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条验收与移交7.1验收在本合同签订后，甲方应组织乙方对度假村进行验收，验收内容包括设施设备、场地、财务等。验收结果经双方签字确认后，视为交付完成。7.2移交本合同期满或提前终止时，乙方应将度假村完好无损地移交给甲方，并提供完整的经营记录和财务报表。双方应签署书面交接文件，确认移交事宜。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除8.2.1若乙方严重违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2若甲方因自身原因无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方，并协助乙方妥善处理善后事宜。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按约定支付承包费用的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。9.1.2乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，并赔偿损失。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定履行协助义务，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿损失。9.2.2甲方擅自干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。10.2通知与协助若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应尽最大努力减轻损失，协商解决后续事宜。第十一条争议解决11.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼解决若协商未果，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人