二零二五版物业保洁合同范例

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二零二五版物业保洁合同范例甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保洁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与要求1.服务项目乙方负责甲方物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共区域清洁等。2.服务标准乙方应按照甲方要求和国家相关标准提供保洁服务，保证保洁效果达到甲方满意。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉。二、服务时间与人员1.服务时间乙方应按照甲方规定的服务时间进行保洁，包括但不限于每日、每周或每月的特定时间段。2.人员安排乙方应派遣足够数量的保洁人员，保证满足甲方物业的保洁需求。乙方保证保洁人员具备相应的专业技能和服务态度，并接受甲方监督。三、费用与支付方式1.服务费用甲方同意支付乙方每月/每季度/每年______元人民币作为保洁服务费用。2.支付方式甲方将在每月/每季度/每年的______日前向乙方支付当期服务费用。四、合同期限与终止1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。2.合同终止合同期满后，双方可协商续签；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的工作条件，如工作场所、清洁工具等。按时支付乙方约定的服务费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供保洁服务。保持服务区域的清洁卫生，确保环境整洁。六、服务质量的监督与考核1.监督方式甲方将定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。2.考核标准考核标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方制定的考核标准为准。如考核不合格，甲方应在考核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、费用支付与结算1.服务费用甲方同意支付乙方每月/每季度/每年______元人民币作为保洁服务费用。2.支付方式甲方将在每月/每季度/每年的______日前向乙方支付当期服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务的工作量及材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、保洁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：