北京住宅小区项目转让合同8篇

北京住宅小区项目转让合同8篇篇1甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对北京某住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的住宅小区项目位于北京市_____________区，项目占地面积__________________平方米，规划建筑面积__________________平方米。项目的具体情况包括但不限于以下内容：现有建设进度、土地使用权情况、规划许可、相关批准文件等。二、转让内容1.甲方将其在某住宅小区项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、已完成的建设项目、尚未完成的建设项目等。2.转让后，乙方享有并承担与该项目相关的一切权利和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元。2.支付方式：双方约定采用__________方式支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后___日内支付定金；（2）项目交接时支付___%的款项；（3）余款在___内付清。四、项目交接1.交接时间：__________。2.交接内容：项目相关文件、合同、资料等。3.交接完成后，双方签署交接证书。五、权利和义务1.甲方保证对转让的项目拥有完全的权益，并保证乙方在受让后能够顺利继续建设和经营。2.乙方应按时支付转让费用，并保证在受让后按照相关法律法规和规划进行建设和经营。3.甲乙双方共同承担保密义务，不得泄露对方的商业秘密。六、违约责任1.若甲方未能按约定完成项目交接或存在隐瞒事实、违反保证等情况，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按约定支付转让费用，应支付违约金。七、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应在合理期限内通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇2甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对北京某住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目位置：____________________3.项目规模：____________________4.项目现状：____________________二、转让内容1.甲方将其所拥有的北京某住宅小区项目的全部权益转让给乙方。2.转让内容包括但不限于项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证、已完成的建筑工程等。三、转让价格及支付方式1.转让总价为人民币____万元。2.支付方式：双方约定在合同签订后____日内，乙方支付____%的转让款；剩余款项在办理完成相关手续后____日内支付完毕。四、项目权益的交付与接收1.甲方应在乙方支付完转让款项后，及时办理项目权益的转移手续，并将相关文件交付给乙方。2.乙方应在完成权益接收后进行确认。五、项目转让后的相关事宜1.甲方应确保项目的合法性，并承担转让前的所有法律责任。2.乙方在接收项目后，应继续完成项目的后续建设及销售等工作。3.双方应共同配合办理相关项目转让手续。六、违约责任及解决方式1.若甲方未能按照约定交付项目权益，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付转让款项，需向甲方承担违约责任。3.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇3甲方（出让方）：[公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受让方）：[公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于北京市某区域的住宅小区项目（以下简称“该项目”），现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：北京住宅小区项目。2.项目地点：北京市[具体区域地址]。3.项目规模：[项目规模描述]。4.项目权属：甲方拥有该项目的全部权益。二、转让事项1.甲方同意将其所拥有的该项目全部权益转让给乙方。2.转让完成后，乙方将拥有该项目的全部权益，并承担相应责任。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[具体金额]元。2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（如现金、银行转账等方式）。3.支付期限：[具体支付时间节点]。四、项目交接1.交接内容：项目文件、合同、权证等所有相关资料。2.交接时间：双方签署本合同后[具体交接时间]内完成交接。3.交接方式：双方约定采用[交接方式]（如现场交接、邮寄交接等方式）。五、项目状况陈述与保证1.甲方保证对转让的项目拥有全部产权，并保证无任何形式的第三方权利要求。2.甲方保证该项目不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等状况。如因甲方原因导致项目无法完成转让，甲方应承担违约责任。3.乙方受让项目后，甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目的合法性。六、违约责任及解决方式1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.对于因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定住宅小区项目的转让事宜达成协议。为明确双方的权利与义务，特制定本合同。一、项目基本情况1.项目名称：____________________住宅小区项目。2.项目位置：____________________。3.项目规模：详细描绘项目的占地面积、建筑面积、规划户数等信息。二、转让内容1.甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、已完成的建筑、规划许可证等所有相关权益。2.转让后，乙方将拥有对该项目的完全所有权和经营权。三、转让价格及支付方式1.转让总价为人民币________元整。2.支付方式：在双方签署本合同后，乙方按以下比例和时间支付转让款项：（1）合同签订后____日内支付定金；（2）项目过户手续完成后____日内支付剩余款项。四、项目过户及权利义务1.甲方有义务协助乙方办理项目的过户手续。2.转让完成后，乙方将承担原项目相关的所有法律责任和权利。3.如因甲方原因导致项目无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任。五、项目状况陈述与保证1.甲方保证所陈述的项目状况真实有效。2.甲方保证在项目转让过程中，没有任何法律纠纷或第三方权利主张。六、违约责任1.若乙方未按约定支付转让款项，应按未付金额的____%支付违约金。2.若甲方隐瞒事实或未能履行协助过户等义务，应按转让总价的____%支付违约金。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对某北京住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：描述项目的具体面积、户型、配套设施等二、转让内容与方式1.转让内容：甲方将其在某北京住宅小区项目的全部权益转让给乙方。2.转让方式：通过签订本合同，完成项目的法定转让手续。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元。2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的转让款，剩余款项在过户完成后支付。四、项目状况陈述与保证1.甲方保证对转让项目拥有合法的权益，并已完成前期开发所需的所有手续。2.甲方应如实陈述项目的现状，包括但不限于项目的建设进度、权属情况、债权债务等。五、转让项目的交付1.甲方应在乙方支付完转让款项后，办理完毕所有转让手续，并将项目交付给乙方。2.交付时应包括项目的所有相关资料和文件。六、过户与权利登记1.甲方应协助乙方办理项目的过户手续，确保乙方在项目转让后的合法权益。2.过户完成后，乙方应办理权利登记手续。七、违约责任1.若甲方未能按期交付项目或隐瞒项目的重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按期支付转让款项，则应向甲方支付违约金。八、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政策调整等不能预见且无法避免的事件。2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括项目相关资料和文件等。十一、合同的变更和解除（更多可按需添加）双方应按照合同约定履行义务，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。（更多可按需添加）十二、保密条款甲乙双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密。（更多可按需添加）以上内容为甲乙双方对于北京住宅小区项目转让的约定。双方在此确认，本合同中的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________（盖章）乙方（受让方）：____________________（盖章）日期：____________________日期：____________________篇6甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对北京某住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的住宅小区项目位于北京市______区，项目总用地面积______平方米，规划建筑面积______平方米，具体范围以规划部门批准的红线图为准。二、转让内容1.甲方将其所拥有的该住宅小区项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划许可、已完成的各项审批手续等。2.甲方应确保其对所转让项目拥有完全合法的权益，并已经取得所有必要的许可和批准。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：（1）本协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。（2）剩余款项按照双方约定的时间表进行支付，确保项目交接顺利。四、项目交接1.甲方应在收到全部转让款项后的______个工作日内，将项目的所有相关资料、文件、许可等移交给乙方，并完成相关手续的变更。2.双方应共同进行现场交接，并签署交接确认书。五、权利义务1.甲方应保证其转让的项目权属清晰，无纠纷，无第三方权利主张。2.乙方应按时支付转让款项，完成项目交接后的各项手续。3.双方应共同遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付项目或存在欺诈行为，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按时支付转让款项，应支付违约金。七、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，不承担违约责任。八、争议解决因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________联系电话：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________联系电话：____________________日期：_______年_______月_______日（以下无正文）篇7甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对北京某住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目位置：____________________3.项目规模：____________________4.项目现状：____________________二、转让条件1.甲方保证对本项目拥有合法、完整的权利，并已经取得所有必要的许可和批准，可以依法进行转让。2.乙方应在本合同签订后按照约定支付转让价款。三、转让价款及支付方式1.转让总价款：人民币________元。2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________四、项目转让事项1.项目文件的交付：甲方应在合同签订后一定时间内将项目的所有文件资料交付给乙方。2.项目权属变更：乙方支付转让款后，甲方应协助乙方办理项目权属变更手续。3.其他相关事宜：包括但不限于项目环境、设施、土地使用权的处理等。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付项目文件或办理权属变更手续，应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付转让价款，应按日向甲方支付违约金。六、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决方案。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对北京某住宅小区项目的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目位置：____________________3.项目规模：____________________4.项目现状：____________________二、转让内容1.甲方将其在某住宅小区项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、在建工程、相关配套设施等。2.转让后，乙方享有该项目的