2025年浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

2025年浙江省商品交易市场商位租赁经营合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商品交易市场商位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租给乙方的商位位于浙江省市区路号商品交易市场（以下简称“市场”），商位编号为：，商位面积为：平方米，其中使用面积为：平方米。1.2租赁物的具体位置、范围及用途以市场平面图（见附件一）为准。第二条租赁期限和用途2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁用途为：（具体经营范围以乙方营业执照为准）。2.3在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或扩大经营范围。第三条租金交付3.1租金总额为人民币元（大写：元整），按（年/季度/月）支付，具体支付时间为：。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。3.3租金支付方式：（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：开户银行：账户名称：银行账号：第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的担保。4.2保证金的用途包括但不限于：因乙方违反本合同约定导致甲方受到损失时的赔偿、因乙方原因导致市场内设施设备损坏的修复费用等。4.3租赁期满或本合同解除后，甲方扣除应扣费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条经营规范5.1乙方应遵守市场管理规定，包括但不限于以下内容：（1）按时开门营业，不得无故歇业；（2）不得销售假冒伪劣商品或违禁品；（3）不得侵犯他人的知识产权；（4）保持商位及周围区域的环境卫生；（5）遵守消防安全、用电安全等相关规定；（6）不得从事任何违法或损害市场声誉的经营活动。5.2乙方应妥善保管和使用市场内的设施设备，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。第六条设施设备的维护和管理6.1甲方负责市场内公共设施设备的日常维护和管理，确保乙方正常经营活动。6.2乙方自行使用的设施设备（如摊位内电源、水管等）由乙方负责维护和管理，如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。6.3因乙方不当使用导致设施设备损坏或发生故障的，乙方除承担维修费用外，还应赔偿给甲方或第三方造成的损失。第七条转租或转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商位转租、分租或转让给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面协议，并向甲方备案，第三方不得转租。第八条合同的解除8.1在租赁期内，发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方连续日未开门营业的；（2）乙方严重违反市场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）乙方拖欠租金或保证金超过日的；（4）因乙方原因导致市场秩序混乱或发生重大安全事故的。8.2在租赁期内，发生以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供商位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的；（2）因不可抗力导致租赁物无法使用的。8.3合同解除后，乙方应于日内搬离商位，并结清所有费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方损失。9.3甲方未按约定提供商位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：