2025年的店铺转让合同书样本

2025年的店铺转让合同书样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将该店铺依法转让给乙方；乙方有意受让该店铺，并承诺按照合同约定支付转让费用及相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有所有权的位于中华人民共和国市区路号的店铺（以下简称“标的店铺”）转让给乙方。标的店铺的面积为平方米，经营范围为，具体信息以本合同附件一为准。第二条转让费用2.1经双方协商一致，标的店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）；第二期：乙方应于年月日前支付剩余转让费用，即人民币元（大写：元整）。2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第三条标的店铺的交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将标的店铺及其相关附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对标的店铺的现状进行确认，并签署交付确认书。3.2标的店铺交付后，乙方即拥有对该店铺的占有、使用、收益及处分权。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应协助乙方完成标的店铺的转让过户手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续。4.2甲方应向乙方提供与标的店铺相关的所有文件及资料，包括但不限于不动产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证、消防验收证明等。4.3在交接过程中，甲方不得以任何理由阻挠乙方的正常接收，不得擅自取走或损坏标的店铺内的任何物品。4.4甲方承诺在本合同签订前，未将标的店铺设定任何形式的担保、抵押或转让给第三方。如有违反，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。5.2乙方有权对标的店铺进行合法的装修、改造或使用，但不得损坏标的店铺的主体结构或违反相关法律法规。5.3乙方应按时缴纳与标的店铺经营相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。5.4乙方应依法经营，并遵守相关法律法规及标的店铺所在区域的管理规定。第六条债权债务的处理6.1本合同签订前，标的店铺所产生的所有债务均由甲方承担，包括但不限于租金、水费、电费、物业费、员工工资、税款等。如因上述债务导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。6.2本合同签订后，标的店铺经营期间所产生的债务由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并履行相应的义务。第七条设备及存货的处理7.1标的店铺内现有的设备、设施及存货（以下统称“设备存货”）由双方协商，可选择以下方式处理：方式一：设备存货所有权归乙方所有，价格以双方协商为准，计入转让费用。方式二：设备存货由甲方自行处理，乙方无需支付相关费用。7.2双方应就设备存货的具体清单、质量及数量进行核对，并签署确认书。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补齐。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定履行义务的（包括但不限于未按时交付标的店铺、未协助办理过户手续、未提供相关文件资料等），乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的转让费用，并赔偿遭受的损失。8.2乙方未按本合同约定履行义务的（包括但不限于未按时支付转让费用、未按时接收标的店铺等），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。8.3任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条保密条款9.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同项下的任何商业秘密或甲方的其他非公开信息。9.2本合同终止后，本条款仍继续有效，双方仍需履行保密义务。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。10.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：标的店铺信息坐落位置：市区路号面积：