2025年我爱我家房屋租赁合同范本参考

2025年我爱我家房屋租赁合同范本参考本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国市签订。**出租方（甲方）：，身份号码：地址：联系方式：****承租方（乙方）：，身份号码：地址：联系方式：****居间方（丙方）：我爱我家房地产经纪有限公司地址：联系方式：营业执照号：备案证明号：**根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1甲方愿意将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，格局为室厅卫。1.2房屋权属状况：甲方持有该房屋的不动产权证书，证书号为，房屋所有权人（共有权人）为。1.3房地产经纪机构（丙方）为本合同提供居间服务，协助甲乙双方完成房屋租赁交易。丙方已如实向甲乙双方告知该房屋的具体情况，并保证其提供信息的真实性。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方保证在租赁期内按照国家的法律法规合法使用该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，则须在租赁期满前日与甲方协商一致并重新签订租赁合同。3.3在本合同履行期间，甲方不得提前收回该房屋，除非乙方有重大违约行为。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/（月/季/年），总计元整（大写：）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），支付时间为（每的第日）。第一次租金支付日期为年月日，第二次租金支付日期为年月日，依此类推。4.3乙方应按照约定的时间足额支付租金。如乙方逾期支付租金，则每逾期一天，按应付金额的%向甲方支付违约金。4.4租金支付方式为以下第种：（1）银行转账，账户信息为：；（2）现金支付。第五条押金及利息5.1乙方向甲方支付押金元整（大写：）。押金支付方式为，支付日期为年月日。5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、家具、家电等设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还乙方押金。5.3若乙方有违约行为或房屋设施设备损坏，甲方有权扣除相应部分的押金作为赔偿，不足部分乙方应另行赔偿。第六条房屋的交付与返还6.1甲乙双方应于年月日进行房屋的验收与交接。甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。6.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查并确认以下事项：（1）房屋内的家具、家电及其他设施设备；（2）房屋的门窗、墙壁及天花板；（3）水、电、气表的读数；（4）其他需要确认的事项。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还该房屋。返还房屋时，乙方不得拆除房屋内的装修和固定设施设备。双方应按交接时的状态进行验收，若房屋及设施设备有损坏或丢失，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第七条其他费用7.1租赁期间，甲方承担的费用为：（1）房屋的物业费；（2）。7.2租赁期间，乙方承担的费用为：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、有线电视费；（3）。7.3甲乙双方应按时支付各自承担的费用，逾期支付的，需承担相应的违约责任。第八条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：8.1甲方有权按期收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及其他费用。8.2甲方应按本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋的合法性、安全性及符合约定的用途。8.3甲方不得擅自变更或解除本合同，不得妨碍乙方的正常生活和工作。乙方的权利与义务：8.4乙方有权按本合同的约定使用房屋，并享有租赁期间的合法使用权。8.5乙方应按期支付租金及约定的其他费用，且不得擅自转租或改变房屋用途。8.6乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方需维修或赔偿。8.7乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自改变房屋的内部结构。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期内，若需变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方未按约定用途使用房屋；（3）乙方擅自转租该房屋；（4）乙方利用该房屋进行违法活动。9.3在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋毁损或灭失，甲乙双方均可解除本合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1甲乙任何一方违反本合同的约定，均需承担相应的违约责任。10.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整。10.3若甲方逾期交付房屋或收回房屋，需按日支付乙方元的违约金。10.4若甲乙双方因履行本合同发生争议，应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地区有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条续租11.1租赁期满后，若乙方愿意继续承租该房屋，则应在租赁期满前日与甲方协商一致并重新签订租赁合同。11.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十二条争议的解决12.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地区有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1三方在本合同签订前已对房屋及其附属设施设备的状况进行了充分的了解，并确认无误。13.2双方在租赁期内的联系方式为：甲方：；乙方：。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条补充协议（附件一：该房屋的不动产权证复印件附件二：甲乙双方的证件复印件附件三：房屋钥匙清单及其他设施设备清单附件四：其他约定）第十五条合同生效本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方留存份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日