2025招商代理服务合同(标准版)

2025招商代理服务合同(标准版)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟开展招商推广服务，乙方具备专业的招商代理经验和能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方作为其招商代理机构，乙方接受甲方委托，为甲方提供招商相关的服务，具体内容详见本合同第二条。第二条代理范围代理区域：乙方的代理范围为甲方指定的项目，具体地点为，总面积为平方米。代理内容：乙方负责以下招商服务：（1）市场调研与分析；（2）招商策略制定；（3）潜在客户挖掘与沟通；（4）客户谈判与签约；（5）招商后续服务与跟进；（6）其他甲方委托的招商相关事项。代理期限：本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。如需延长代理期限，双方需另行协商并签订补充协议。第三条服务内容与要求市场调研与分析乙方应在合同签订后个工作日内完成对目标区域的市场调研，形成详细的市场分析报告，提交甲方审核。招商策略制定乙方应根据市场分析结果，制定针对性的招商策略，包括但不限于租金定价、宣传推广、活动策划等内容，经甲方书面同意后方可实施。潜在客户挖掘与沟通乙方应通过多种渠道（包括但不限于线上平台、线下推广、行业展会等）挖掘潜在客户，并与客户进行初步沟通，筛选出符合甲方要求的意向客户。客户谈判与签约乙方需协助甲方与意向客户进行谈判，并负责草拟租赁协议等法律文件。乙方应确保谈判过程中的专业性与合规性，争取最优租赁条件。招商后续服务与跟进乙方应协助甲方完成客户入驻事宜，并定期回访客户，了解其需求与反馈，维护甲方与客户之间的良好关系。第四条代理报酬与支付方式代理报酬甲方同意向乙方支付代理报酬，具体计算方式如下：（1）基本服务费：人民币元整（￥），此费用为乙方开展市场调研、策略制定等前期工作的固定报酬；（2）业绩提成：以乙方成功引进的客户租赁面积为基数，按照每平方米人民币元的标准提取提成，具体计算公式为：提成=总租赁面积×元/m²；（3）特殊奖励：如乙方在代理期限内完成招商目标（总租赁面积达到平方米），甲方将额外支付人民币元整（￥）作为奖励。支付方式（1）基本服务费应在合同签订后个工作日内支付；（2）业绩提成按季度结算，乙方需在每季度结束后个工作日内提交结算单，经甲方审核确认后个工作日内支付；（3）特殊奖励在代理期限届满且乙方完成招商目标后个工作日内支付。第五条乙方的权利与义务权利（1）乙方有权根据甲方提供的资料开展招商代理工作；（2）乙方有权要求甲方提供与招商相关的真实、完整、有效的资料；（3）乙方有权按照本合同约定收取代理报酬。义务（1）乙方应按照甲方的要求，及时、准确地完成招商代理工作；（2）乙方应严格遵守甲方的招商政策，不得擅自超越权限或作出承诺；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在代理期限届满后及时归还；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露任何与甲方相关的信息。第六条甲方的权利与义务权利（1）甲方有权对乙方的招商代理工作进行监督和指导；（2）甲方有权要求乙方定期提交工作进展报告；（3）甲方有权根据实际情况调整招商政策或要求。义务（1）甲方应向乙方提供与招商相关的资料，并保证其真实、完整、有效；（2）甲方应及时审核乙方提交的市场分析报告、招商策略及其他文件，并在合理时间内提出修改意见；（3）甲方应按照本合同约定支付代理报酬；（4）甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的支持与协助。第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。乙方未能在代理期限内完成招商目标，甲方有权相应减少或扣除其提成；甲方未按约定支付代理报酬的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付逾期利息（按日利率计算）。如因乙方过错导致甲方与客户产生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失；如因甲方过错导致上述情况，甲方应承担相应责任。第八条保密条款甲乙双方对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其它机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，持续期限为年。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在代理期限内，任何一方不得单方面解除合同，但出现下列情形之一的，解除方有权解除合同：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到解除方书面通知后日内未纠正的；（2）不可抗力事件致使合同无法履行的。合同解除后，双方应按本合同约定结清已产生的权利义务，互不承担其他责任。第十条通知与送达甲乙双方的联系人及联系方式如下：甲方联系人：，联系方式：，电子邮箱：；乙方联系人：，联系方式：，电子邮箱：。任何一方需向另一方送达通知或文件的，可通过当面递交、邮寄或电子邮件的方式进行，送达时间以对方签收或邮件进入对方指定邮箱为准。第十一条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条其他事项本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：