2025商业综合体绿化管理承包合同

2025商业综合体绿化管理承包合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业综合体绿化管理承包事宜达成如下协议：第一条合同总则1.1甲方将位于的商业综合体绿化管理工作承包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，负责承包区域内的绿化养护、管理及保洁等相关工作。1.2本合同的签订和履行以双方均具备合法资质为前提，任何一方不得因自身资质问题影响合同的履行。1.3乙方承诺按照本合同约定的标准和要求，提供优质、专业的绿化管理服务，确保承包区域内的绿化环境达到甲方及相关部门的要求。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方承包的区域包括但不限于以下部分：（1）商业综合体室外广场、步行街、停车场等公共绿地；（2）屋顶花园及露台绿化区域；（3）室内绿化区域（如大堂、电梯厅、商业店铺等）；（4）其他甲方指定的绿化区域。2.2承包内容：乙方负责承包区域内的以下工作：（1）日常绿化养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等；（2）绿化植物的补栽、移栽及相关土壤改良工作；（3）绿化区域的环卫保洁，包括落叶、垃圾清理及卫生维护；（4）绿化设施的维护与管理，如喷灌系统、围栏、标识牌等；（5）甲方指定的其他绿化管理事项。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。3.2承包期限届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先权。3.3若因甲方原因导致承包工作未能按期开展，承包期限相应顺延，具体顺延时间由双方书面确定。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的绿化管理工作进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。（2）甲方有权对乙方的绿化服务质量提出合理建议和要求改进的权利。（3）甲方应按时向乙方支付本合同约定的各项费用。（4）甲方应提供乙方所需的水、电、场地等基础条件，并协助乙方办理相关进场手续。（5）甲方应协调处理乙方在工作中与其他第三方的矛盾和纠纷。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付各项费用，有权拒绝甲方提出的违反法律法规及本合同约定的不合理要求。（2）乙方应按照本合同约定的标准和要求开展绿化管理工作，确保承包区域内的绿化环境达到甲方的要求。（3）乙方应制定详细的绿化管理方案，并报甲方备案。（4）乙方应落实安全生产责任制，确保绿化管理工作过程中不发生安全事故，若因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。（5）乙方应定期向甲方提交绿化管理工作报告，并接受甲方的检查和评估。第五条费用与支付5.1承包费用：本合同项下的承包费用为元/月（含税），总计元。5.2费用支付方式：承包费用按（月/季度/年）支付，甲方应在每一支付周期结束后日内完成支付。5.3费用调整：在承包期限内，如遇市场价格波动或其他客观因素导致乙方的运营成本增加，双方可协商调整承包费用，具体调整方案需双方书面确认。5.4付款账号：乙方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：甲方应严格按照上述账户支付款项，否则视为未支付。第六条检查与验收6.1甲方有权不定期对乙方的绿化管理工作进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。6.2每月日为固定检查日，甲方对乙方的工作进行评估，并填写《绿化管理检查记录表》，检查结果作为当月费用支付的依据。6.3若检查中发现不符合标准的情况，乙方应在小时内整改完毕。逾期未整改的，甲方有权扣除相应费用并要求乙方支付违约金。6.4承包期限届满前日，甲方对乙方的全面工作进行验收，验收合格后双方签署《验收合格证明》。第七条保密条款7.1乙方承诺对在本合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术信息及其他保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力造成的损失，由双方协商分担。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方连续个月未达到甲方的管理标准；（2）乙方严重违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未整改。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付承包费用，逾期超过日；（2）甲方提供的条件无法满足乙方正常开展工作的需要。9.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括结算费用、移交工作等。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。10.2乙方未按约定完成绿化管理工作的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，标准为元/次。10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份