2025成都国有企业房屋租赁合同范本

2025成都国有企业房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国四川省成都市正式签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为依法注册成立的国有企业，拥有合法所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因经营需要希望承租该房屋，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于市区路号，具体房间号为，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并承诺租赁房屋不存在权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每的第一个工作日支付当期租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于逾期租金‰的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应按照本合同约定，按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于适用状态。4.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，包括但不限于报备、登记等事项。4.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条款。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或擾亂他人正常生活。4.2.4租赁房屋内的一切设备、设施由乙方自行管理，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条租赁房屋的交付与返还5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁房屋，双方应共同签署《房屋交付确认书》。5.2房屋交付时，双方应对租赁房屋的现状进行检查验收，乙方对房屋的现状表示认可。5.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按房屋交付时的状态将房屋返还甲方，并结清所有费用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。6.2如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，经济损失互不承担。6.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行支付义务。7.2乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或利用租赁房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按合同约定履行维修或管理义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年