2025年全面型商业租赁合同样本

2025年全面型商业租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商业物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条物业概况1.1本合同项下租赁的商业物业（以下简称“租赁物”）位于，具体包括但不限于以下部分：物业地址：建筑面积：平方米（以不动产权证或有效测量为准）；租赁范围：包括但不限于该物业内的商铺、办公区域及相关附属设施。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该物业。乙方保证其具备合法的承租资格，且无任何法律障碍参与本项商业活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未在租赁期届满前30日内通知对方终止租赁，则视为双方同意继续履行本合同直至下一租赁周期。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准根据市场行情调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.2租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。3.3甲方应向乙方提供符合税务规定的租赁发票，否则乙方有权拒绝支付相应租金。第四条押金条款4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用。若租赁期届满且乙方无任何违约行为，则甲方应在日内无息退还押金。4.3本合同终止或解除时，若乙方拖欠租金、水电气费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持其处于可正常使用状态。甲方负责提供租赁物所在大厦的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化及安保工作。甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得从事任何违法或损害公共利益的行为。租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先书面通知甲方并取得相关批准。第六条物业管理与维修责任6.1本合同项下的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式同租金。6.2租赁物的日常维护及修缮工作由方负责，费用由方承担。若因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1甲方应为租赁物购买相应的财产保险，并将保单副本提供给乙方备案。7.2乙方在租赁期间需为其存放于租赁物内的货物、设备等购买相应保险，费用由乙方自理。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。若逾期超过日仍未支付，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.2若甲方因自身原因未能按时交付租赁物或提供约定服务，导致乙方无法正常经营，每逾期一日，甲方向乙方支付相当于一日租金的违约金。若逾期超过日仍未履行，则视为甲方根本违约，乙方可解除合同并要求赔偿相应损失。第九条续租与解除条款9.1租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2任何一方因自身原因需提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。若无法达成一致，则本合同继续履行。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。甲方