独家代理合同的房地产中介

独家代理合同的房地产中介《合同范文》第一条合同双方甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系方式：____鉴于：甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。第二条合同依据本合同基于以下事实签订：甲方需要获得乙方提供的____服务。双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的义务。第三条服务内容与要求乙方应根据本合同的规定，向甲方提供____服务（以下简称“服务”）。服务的具体内容包括但不限于：____、____等。乙方向甲方提供的服务质量应当符合相关行业标准，并达到甲方的合理期望。第四条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同的规定支付服务费用。甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和要求改进。甲方不得利用乙方提供的服务进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由甲方承担。乙方的权利与义务：乙方应按照合同规定的时间、方式向甲方提供服务。乙方有权收取服务费用，并在约定时间内开具合法有效的发票。乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第六条费用与支付方式服务费用为____元（大写：____），具体支付方式如下：a.按月支付：每月____日前支付人民币____元。b.按季度支付：每季度首月____日前支付人民币____元。c.其他方式：____。甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。因违约造成的损失，守约方有权要求违约方赔偿直接和间接损失。若甲方逾期支付服务费用超过____天，乙方有权解除合同，并保留追偿权利。第八条保密条款双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。本条款的有效期不受合同终止的影响。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内通知另一方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并协助对方采取补救措施。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条补充与变更对本合同的任何补充或修改均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但如有冲突，以补充协议为准。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，若有违