购买期房合同范本2017

购买期房合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

甲方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

乙方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对×××项目的需求与供给，经友好协商，达成一致，甲方拟购买乙方的期房，乙方愿意出售期房给甲方。为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，明确双方的权利与义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在交易过程中遵循法律规定，履行合同义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在签订本合同后，应遵守合同精神，共同维护交易的公平、公正，确保合同的全面履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件为甲乙双方确认的附件，与本合同具有同等法律效力。

第一条定义

1.1本合同中的“期房”指的是乙方按照甲方的要求开发的位于××省××市××区××路××号的房产项目中的房屋。

1.2本合同中的“房屋”指的是甲方购买的位于××省××市××区××路××号的房产项目中的期房。

1.3本合同中的“合同价格”指的是甲方应支付给乙方的房屋购买价格，具体金额如下：

（1）房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

（2）其他费用：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体金额以实际发生为准。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）按照本合同约定购买房屋；

（2）按照约定支付合同价格；

（3）按照约定接收房屋；

（4）遵守相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。

2.2乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定出售房屋；

（2）按照约定交付房屋；

（3）保证房屋的质量及合规性；

（4）协助甲方办理房屋产权登记等相关手续；

（5）遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第三条价格与支付条件

3.1本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方应按照以下约定的期限和方式向乙方支付合同价格：

（1）首付款：合同签订之日起5个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为首付款；

（2）分期付款：自首付款支付完毕之日起，按照甲乙双方约定的期限和金额分期支付剩余的合同价格；

（3）尾款：甲方应在房屋交付之日起5个工作日内支付合同价格的10%作为尾款。

第四条履行期限

4.1乙方应按照本合同约定，自合同签订之日起，按照甲乙双方约定的期限和方式完成房屋的交付及产权过户等相关手续。

4.2甲方应按照本合同约定，自合同签订之日起，按照甲乙双方约定的期限和方式支付合同价格。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付合同价格的，应当按照逾期付款部分每天支付相当于逾期付款金额的0.5‰的违约金，逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同价格的20%作为违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分每天支付相当于逾期交付金额的0.5‰的违约金，逾期超过3个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同价格的20%作为违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件为甲乙双方确认的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买期房交易中的权利与义务，确保交易的顺利完成。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的期房，乙方出售期房给甲方；

2.甲方支付合同价格，乙方交付房屋并办理产权过户等相关手续；

3.双方遵守相关法律法规，维护交易的公平、公正，确保合同的全面履行。

第二条定义

2.1期房：指乙方按照甲方的要求开发的位于××省××市××区××路××号的房产项目中的房屋。

2.2房屋：指甲方购买的位于××省××市××区××路××号的房产项目中的期房。

2.3合同价格：指甲方应支付给乙方的房屋购买价格，包括房屋总价和其他费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）按照本合同约定购买房屋；

（2）按照约定支付合同价格；

（4）接收房屋；

（5）遵守相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。

3.2乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定出售房屋；

（2）按照约定交付房屋；

（3）保证房屋的质量及合规性；

（4）协助甲方办理房屋产权登记等相关手续；

（5）遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

甲方应按照以下约定的期限和方式向乙方支付合同价格：

1.首付款：合同签订之日起5个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为首付款；

2.分期付款：自首付款支付完毕之日起，按照甲乙双方约定的期限和金额分期支付剩余的合同价格；

3.尾款：甲方应在房屋交付之日起5个工作日内支付合同价格的10%作为尾款。

第五条履行期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。

具体履行期限如下：

1.乙方应在本合同签订之日起____个月内完成房屋的交付；

2.甲方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕合同价格。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约责任和乙方违约责任。

甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定支付合同价格的，应当按照逾期付款部分每天支付相当于逾期付款金额的0.5‰的违约金，逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同价格的20%作为违约金。

2.甲方未按照本合同约定接收房屋的，应当按照逾期接收部分每天支付相当于逾期接收金额的0.5‰的违约金，逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同价格的10%作为违约金。

乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分每天支付相当于逾期交付金额的0.5‰的违约金，逾期超过3个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同价格的20%作为违约金。

2.乙方未按照本合同约定保证房屋的质量及合规性的，甲方有权要求乙方进行修复或者赔偿，逾期未修复或者赔偿的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同价格的10%作为违约金。

本合同违约金支付后，违约方仍应承担其他违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

7.4发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为××市，适用××仲裁委员会制定的仲裁规则。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应承担因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

8.5争议解决的结果对双方均具有终局性，双方应接受并履行争议解决结果。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的义务已履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

9.5合同转让

本合同未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

10.1附录

本合同的附录包括双方确认的附件，如房屋平面图、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同的附件为甲乙双方确认的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.