商铺转让中介合同范本

商铺转让中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商贸有限公司”，依法在中国×××市×××路×××号注册成立，统一社会信用代码为××××××××××××××××。公司法定代表人为×××，负责人联系电话为138××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××咨询有限公司”，依法在中国×××市×××路×××号注册成立，统一社会信用代码为××××××××××××××××。公司法定代表人为×××，负责人联系电话为139××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

鉴于甲方有意向购买/租赁/委托乙方提供的商铺/服务，并且乙方愿意出售/出租/提供该商铺/服务，双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，旨在维护双方的合法权益，实现共同发展。

本合同的主要内容包括：商铺的基本情况、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除非双方另有约定，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署日期：××年××月××日

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××咨询有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让/租赁/咨询服务过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括但不限于：商铺的转让/租赁条件、价格和支付方式、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“商铺”：指位于中国×××市×××路×××号的商业房产，商铺编号为××××，面积为××××平方米。

2.“转让费”：指甲方应支付给乙方的商铺转让费用，包括但不限于商铺权益、经营权、客户资源等。

3.“租金”：指乙方应支付给甲方的商铺租赁费用，按月计算。

4.“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的商铺/服务。

2.甲方应按照本合同的约定支付转让费/租金，并遵守支付条件和时间。

3.甲方应妥善保管商铺，并确保商铺的安全、卫生和正常经营。

4.甲方不得将商铺转租、转让或出借给第三方，除非得到乙方的书面同意。

5.甲方应按照本合同的约定履行其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租商铺/提供服务。

2.乙方应保证商铺/服务的质量和合法性，并确保商铺的安全、卫生和正常经营。

3.乙方应按照本合同的约定提供商铺/服务，并遵守履行期限和质量要求。

4.乙方应协助甲方办理商铺转让/租赁的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应按照本合同的约定履行其他义务。

特别注意：本合同中甲乙双方的权利和义务仅为概括性描述，具体权利和义务请参考本合同的其他条款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认商铺转让费为人民币【】元整（大写：【】元整），租赁商铺的租金为每月人民币【】元整。

甲方应按以下方式支付转让费/租金：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让费的【】%；

2.甲方应于商铺交付之日起【】日内，向乙方支付转让费的【】%；

3.甲方应于合同履行期限届满前【】日内，向乙方支付转让费的【】%。

租金支付方式为每月支付一次，具体支付时间及金额双方约定如下：

1.甲方应于每月【】日前，向乙方支付当月租金，共计人民币【】元整；

2.若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

商铺交付时间为本合同生效后【】日内，乙方应将商铺交付给甲方。

合同履行期限为【】个月，自商铺交付之日起计算。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付转让费/租金，乙方有权拒绝交付商铺，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本应支付款项的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定使用、保管商铺，导致商铺损失、损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照本合同约定交付商铺，或提供的商铺/服务不符合约定的质量标准，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方在合同履行期限内擅自提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余履行期限内应支付租金的【】%。

5.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并在【】日内协商解决。若不可抗力持续超过【】日，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

6.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，受影响的一方免于承担违约责任。

双方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，继续履行合同。如不可抗力事件持续超过【】日，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意通过仲裁解决争议，应提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自律师费用、仲裁费用及其他相关费用。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本合同的签署地为【】，签署日期为××年××月××日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××咨询有限公司

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中指定的联系地址、电子邮件或电话。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经甲乙双方共同签署；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权终止合同。

4.合同解除：本合同在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，双方应继续履行合同解除或终止后的义务。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，