小区自行装修合同协议

小区自行装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行自行装修，乙方具备提供装修相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[小区名称]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。该房屋为[毛坯房/简装房/精装房等]，现状为[详细描述房屋现有状况]。2.装修范围及内容基础工程拆除工程：拆除原房屋内的非承重墙体（如有）、门窗等，拆除后的垃圾清理至小区指定的垃圾堆放点。水电工程：根据甲方设计要求，对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造。包括但不限于安装电线管道、插座、开关、灯具、水龙头、花洒等水电设施，确保水电线路安全、合理、符合相关规范标准。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。墙面工程墙面基层处理：对墙面进行平整、修补、打磨等基层处理，保证墙面平整度符合装修要求。墙面装饰：根据甲方选择的材料和工艺，进行墙面涂料粉刷、壁纸粘贴或其他墙面装饰工程。地面工程地面基层处理：对地面进行平整、夯实等基层处理，确保地面基层坚实、平整。地面铺设：根据甲方要求，铺设地砖、木地板或其他地面装饰材料。天花板工程天花板吊顶：根据甲方设计方案，进行天花板吊顶工程，包括轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等，吊顶造型、材质等应符合甲方要求。天花板装饰：对天花板进行涂料粉刷、安装吊灯、射灯等装饰灯具。门窗工程门窗更换：拆除原房屋门窗，更换为甲方选定的新门窗，包括入户门、室内房间门、窗户等。门窗的材质、规格、型号应符合甲方要求，且具备良好的隔音、隔热、防盗性能。门窗安装：确保门窗安装牢固、密封良好，开启灵活，符合相关安装规范标准。其他工程根据甲方个性化需求，可能涉及到的其他装修工程，如电视背景墙制作、鞋柜衣柜定制、厨房橱柜安装等。具体项目及要求在装修过程中根据双方协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。有权知晓装修工程的进展情况，包括材料采购、施工安排等重要信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工方案制定。按照本合同约定的付款方式和时间节点，按时足额向乙方支付装修费用。负责协调小区物业管理部门，办理装修施工所需的相关手续，缴纳因装修产生的各项费用，如装修押金、垃圾清运费等。在装修过程中，甲方如需变更装修设计方案或增加装修项目，应及时与乙方沟通协商，并签订书面变更协议。由此增加的费用，由甲方承担。配合乙方做好装修工程所需的各项工作，如提供施工用水用电、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，如及时提供装修所需资料、按时支付装修费用等。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范标准，以及本合同约定的装修标准、质量要求和工期，组织专业施工队伍进行装修施工。制定详细的装修施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装。所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，且与本合同约定的品牌、规格、型号一致。提供材料和设备的质量合格证明文件及相关资料。在装修施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。安排专人负责施工现场的管理，做好施工过程中的质量控制、进度监督、安全检查等工作。对施工过程中出现的问题及时整改，确保装修工程质量符合要求。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程竣工报告及相关资料，并协助甲方办理装修工程竣工验收手续。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用总计：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工程所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的可调整费用外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在泥瓦工程、木工工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付乙方装修费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、装修工期1.装修工期：本装修工程自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准，竣工日期以装修工程竣工验收合格之日为准。2.工期调整：如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由之日起[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及标准，以及本合同约定的装修标准进行施工。装修工程质量应达到合格标准，确保装修工程质量符合甲方要求。装修材料和设备应符合国家环保标准及相关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件及相关资料。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交装修工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[x]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担逾期竣工违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付费用及违约金后恢复施工。由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方无法按照原合同约定施工，应承担因此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，应承担由此造成的工期延误及其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定标准为止。由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方所采购的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，或与本合同约定的品牌、规格、型号不一致，乙方应负责更换合格材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或